房子加名字協議書?甲方（姓名）：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（姓名）：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方為[關系描述，如夫妻、戀人等]，就甲方名下位于[房屋具體地址，包括房屋坐落、門牌號等]，建筑面積為[X]平方米，不動產權證書號為[具體證書編號]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方希望在該房屋產權上增加其名字，經雙方平等、自愿協商，達成如下協議：一、房屋基本情況及現狀說明1.該房屋為[房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，于[購買時間]由甲方購買所得。目前該房屋已取得完整產權，不存在抵押、查封等權利受限情況。2.房屋內部裝修及附屬設施情況：[詳細描述房屋內部裝修風格、裝修程度，以及附屬設施如家電、家具等的配備情況]。二、加名的原因及目的甲乙雙方基于[闡述加名的原因，如婚姻關系存續期間共同財產約定、雙方對房屋產權的共同意愿等]，為明確雙方對該房屋的產權份額及權益，決定在該房屋產權上加名。三、加名的具體方式及操作流程1.雙方共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理該房屋的產權變更登記手續，將乙方名字添加至該房屋的不動產權證書上。2.辦理產權變更登記手續所需的各項費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由[雙方協商確定承擔方，如雙方各承擔一半或按比例承擔等]承擔。3.雙方應積極配合不動產登記機構的工作，提供辦理產權變更登記所需的全部真實、有效材料，并按照要求簽署相關文件。如因一方原因導致辦理產權變更登記手續延誤或無法辦理，該方應承擔由此給對方造成的全部損失。四、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定，享有該房屋相應的產權份額。對該房屋的使用、收益等情況享有知情權。2.義務保證該房屋產權清晰，無任何權利瑕疵，并向乙方如實告知該房屋的真實情況。協助乙方辦理該房屋的產權變更登記手續，提供必要的證明文件和協助。按照本協議約定，與乙方共同承擔辦理產權變更登記手續所需的費用。在該房屋產權變更登記至雙方名下后，不得擅自處分該房屋，如需處分應征得乙方書面同意。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定，享有該房屋相應的產權份額。對該房屋的使用、收益等情況享有知情權。在該房屋產權變更登記至雙方名下后，有權自主決定該房屋的使用方式，但不得損害甲方合法權益。2.義務按照本協議約定，與甲方共同承擔辦理產權變更登記手續所需的費用。協助甲方辦理該房屋的產權變更登記手續，提供必要的證明文件和協助。在該房屋產權變更登記至雙方名下后，不得擅自處分該房屋，如需處分應征得甲方書面同意。五、產權份額約定1.雙方約定，在該房屋產權變更登記至雙方名下后，甲方占該房屋產權份額的[X]%，乙方占該房屋產權份額的[X]%。2.該房屋的產權份額比例將作為雙方在該房屋相關權益分配、處分等方面的依據。如日后因該房屋產生的收益、費用分擔等，均按照上述產權份額比例執行。六、房屋的使用與維護1.雙方共同享有該房屋的居住、使用權利，應合理使用該房屋及其附屬設施，不得故意損害房屋及附屬設施的正常使用功能。2.對于該房屋及其附屬設施的日常維護、維修費用，由[雙方協商確定承擔方式，如按產權份額比例承擔或共同承擔等]承擔。如遇重大維修或改造事項，需經雙方協商一致，并按照各自產權份額比例分擔費用。3.任何一方如需對該房屋進行裝修、改造等改變房屋現狀的行為，應提前通知對方，并征得對方書面同意。裝修、改造方案不得危及房屋結構安全，且費用由實施方自行承擔。如因裝修、改造行為給對方造成損失的，實施方應承擔賠償責任。七、房屋的處分1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自將該房屋轉讓、贈與、抵押、出租或以其他方式處分該房屋全部或部分產權。2.如因特殊情況確需處分該房屋全部或部分產權的，處分方應提前[X]日書面通知對方，并在同等條件下，對方享有優先購買權。3.經雙方協商一致處分該房屋所得的價款，按照雙方各自的產權份額比例進行分配。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋產權變更登記手續，或擅自處分該房屋，導致乙方權益受損的，甲方應向乙方支付該房屋價值[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理房屋產權變更登記手續，或擅自處分該房屋，導致甲方權益受損的，乙方應向甲方支付該房屋價值[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方未按照本協議約定承擔辦理產權變更登記手續所需費用、房屋使用與維護費用等，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方按照本協議約定承擔違約責任。4.如因一方原因導致本協議無法履行或部分無法履行，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議約定向對方支付違約金。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上協議內容符合《中華人民共和國民法典》中關于財