大潤發退場協議書?甲方（出租方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯系方式：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯系方式：______________________鑒于乙方租賃甲方位于[具體地址]的場地用于經營大潤發超市，現因[具體原因]，雙方經友好協商，就乙方退場相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置及面積甲方出租給乙方的場地位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，場地用途為超市經營。該場地包括但不限于營業區域、倉儲區域、辦公區域等，具體范圍以雙方簽訂的租賃合同及相關附圖為準。場地內配備有相關的基礎設施，包括但不限于水電供應系統、消防設施、通風設備、電梯等，乙方應確保在租賃期間正常使用并妥善維護。2.附屬設施及設備乙方在租賃場地內自行購置并安裝了一系列用于超市經營的設備和設施，包括但不限于貨架、冷藏設備、收銀系統、監控設備等（以下統稱"附屬設施及設備"）。附屬設施及設備的具體清單詳見本協議附件一《附屬設施及設備清單》。該清單應詳細記錄設備的名稱、型號、數量、購置時間、購置價格等信息，雙方應在簽署本協議時共同確認該清單內容的準確性。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定按時退場，并清理場地及歸還相關物品。有權對乙方在租賃場地內的經營活動進行監督檢查，但應提前通知乙方。在乙方退場后，有權對場地進行查驗，如發現乙方有損壞場地或附屬設施及設備的情況，有權要求乙方進行修復或賠償。2.義務按照本協議約定，在乙方完成退場手續后，及時退還乙方已繳納的租賃保證金（如有）。協助乙方辦理與場地退場相關的必要手續，包括但不限于提供場地使用證明、協助乙方與相關部門溝通協調等。保證乙方在租賃期間對場地的正常使用，不得無故干擾乙方的經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利在符合本協議約定的前提下，有權要求甲方按照協議約定履行相關義務。在退場前，有權繼續使用租賃場地進行正常的經營活動，但應遵守法律法規及本協議的相關規定。2.義務按照本協議約定的時間和方式完成退場，并將租賃場地及附屬設施及設備完好無損地交還甲方。在退場前，負責清理場地內的所有物品、垃圾等，確保場地整潔干凈。結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、稅費等。妥善處理與員工、供應商、顧客等相關方的關系，確保不因其退場行為引發任何糾紛或爭議。對附屬設施及設備進行必要的維護和保養，使其在退場時處于正常使用狀態。如因乙方原因導致附屬設施及設備損壞，乙方應負責修復或賠償。三、退場時間及方式1.退場時間乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內完成退場。如因特殊情況需要延長退場時間，乙方應提前[X]日書面通知甲方，并經甲方書面同意。延長的退場時間最長不得超過[X]日。2.退場方式乙方應按照甲方的要求，逐步停止經營活動，并有序撤離場地。在退場過程中，乙方應確保場地內的人員、貨物等安全有序地離開，不得造成任何混亂或安全事故。乙方退場時，應將場地的鑰匙、門禁卡等相關物品交還甲方。同時，乙方應向甲方提交一份詳細的退場報告，說明退場情況及場地、附屬設施及設備的交接情況。四、費用結算1.租金結算乙方應按照本協議約定，結算至退場之日的租金。租金計算方式為：[具體租金計算方法]。經雙方核對無誤后，乙方應在退場前一次性支付給甲方。2.其他費用結算乙方應結清租賃期間產生的所有水電費、物業費、稅費等其他費用。甲方應在乙方退場前提供相關費用的明細清單，乙方應在收到清單后的[X]日內進行核對確認，并支付相應費用。3.保證金退還如乙方在租賃期間無任何違約行為，且已按照本協議約定完成退場及費用結算，甲方應在乙方退場后的[X]日內，將租賃保證金全額退還給乙方（不計利息）。五、附屬設施及設備的處理1.乙方自行處理的設備對于乙方自行購置且能夠移動的附屬設施及設備（詳見附件一《附屬設施及設備清單》中標記為乙方可自行處理的部分），乙方有權在退場前自行拆除并搬離場地。但乙方應確保拆除過程不會對場地及甲方的其他設施造成損壞，如因乙方原因導致損壞，乙方應負責修復或賠償。2.歸甲方所有的設備對于乙方購置但所有權歸甲方所有的附屬設施及設備（詳見附件一《附屬設施及設備清單》中標記為歸甲方所有的部分），乙方應在退場時完好無損地交還甲方。甲方無需對該部分設備給予乙方任何補償。3.無法區分或協商處理的設備對于雙方無法區分所有權或在退場時無法協商一致處理方式的附屬設施及設備，雙方應共同委托有資質的評估機構進行評估，根據評估結果確定設備的歸屬及處理方式。評估費用由雙方按照[具體比例]分擔。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式完成退場，每逾期一日，應按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取進一步措施，包括但不限于自行清理場地、要求乙方賠償因此造成的一切損失等。若乙方在退場時未將場地及附屬設施及設備完好無損地交還甲方，或者未結清租賃期間的所有費用，乙方應負責修復損壞的部分或補足未結清的費用，并按照未結清費用金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定，擅自處理附屬設施及設備，導致甲方權益受損的，乙方應按照受損金額的[X]倍向甲方支付賠償金，并負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的其他損失。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定退還乙方租賃保證金或協助乙方辦理退場相關手續，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方違反本協議約定，無故干擾乙方退場或在乙方退場后拒絕接收場地及附屬設施及設備，每逾期一日，應按照本協議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________