租廠房水電協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），并愿意將該廠房出租給乙方使用，同時提供相應的水電設施；乙方愿意承租該廠房并使用相關水電服務。根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方廠房期間的水電使用事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）廠房基本情況1.甲方出租給乙方的廠房建筑面積為[X]平方米，廠房內配備有獨立的水電供應系統。2.廠房的水電設施應符合國家相關標準和安全要求，能夠滿足乙方正常生產經營活動的需要。（二）水電供應情況1.供電情況甲方負責為乙方提供穩定的電力供應，供電容量為[X]千瓦。供電時間為每日[具體供電起始時間][具體供電結束時間]，除不可抗力或供電部門計劃檢修等特殊情況外，應保證正常供電。乙方應按照國家及當地電力部門的規定安全用電，不得擅自改變用電性質、用途或超過核定的用電容量。2.供水情況甲方負責為乙方提供充足的生活及生產用水，供水設施應能滿足乙方日常使用需求。供水時間為每日[具體供水起始時間][具體供水結束時間]，除不可抗力或供水部門計劃檢修等特殊情況外，應保證正常供水。乙方應節約用水，不得擅自改裝、拆除或損壞供水設施，不得隨意排放污水，應按照環保要求合理使用水資源。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取水電費用。有權監督乙方合理使用水電設施，如發現乙方存在浪費水電或違規使用水電設施的行為，有權要求乙方改正，并可根據情節輕重采取相應的措施。在因不可抗力、供電部門或供水部門原因導致水電供應中斷或出現其他影響乙方正常使用水電的情況時，甲方不承擔由此給乙方造成的損失，但應及時通知乙方并協助乙方采取相應的應對措施。2.義務按照本協議約定向乙方提供穩定、合格的水電供應，確保乙方正常生產經營活動的開展。負責對廠房內的水電設施進行定期檢查、維護和維修，確保設施的正常運行。如因甲方原因導致水電設施出現故障影響乙方使用，甲方應及時組織維修，并承擔相應的維修費用和因此給乙方造成的損失。如遇供電部門或供水部門調整水電價格或政策，甲方應及時通知乙方，并按照調整后的價格或政策執行。（二）乙方權利與義務1.權利有權在本協議約定的范圍內正常使用甲方提供的水電設施。有權對甲方水電供應及設施維護等情況進行監督，如發現問題有權向甲方提出合理的意見和建議。在甲方未按照本協議約定提供水電供應或水電設施出現故障影響乙方正常使用，且甲方未及時履行維修義務時，乙方有權采取合理的措施減少損失，并要求甲方承擔相應的責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付水電費用。合理使用水電設施，不得擅自改變水電用途或私自改裝、拆除、損壞水電設施。如因乙方原因導致水電設施損壞或出現安全事故，乙方應承擔全部修復費用及因此給甲方和第三方造成的損失。配合甲方對水電設施進行檢查、維護和維修工作，提供必要的協助和便利條件。在租賃期間，乙方如需增加用電容量或改變用水性質，應提前書面通知甲方，并按照相關規定辦理審批手續，費用由乙方自行承擔。三、水電費用及支付方式（一）水電費用計算標準1.電費電費按照[供電部門規定的電價標準]執行，具體價格根據供電部門調整情況適時變動。乙方用電度數以甲方安裝的電表計量數據為準，乙方應于每月[抄表日期]與甲方共同核對電表讀數，并在核對無誤后簽字確認。2.水費水費按照[供水部門規定的水價標準]執行，具體價格根據供水部門調整情況適時變動。乙方用水噸數以甲方安裝的水表計量數據為準，乙方應于每月[抄表日期]與甲方共同核對水表讀數，并在核對無誤后簽字確認。（二）支付方式1.乙方應在每月[繳費截止日期]前向甲方支付上月的水電費用。2.乙方可以選擇以下方式支付水電費用：銀行轉賬：乙方應將水電費用足額轉賬至甲方指定的銀行賬戶，并在轉賬備注中注明"廠房水電費用[月份]"。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：如乙方選擇現金支付，應在每月繳費截止日期前到甲方指定地點支付，并由甲方出具收款憑證。（三）逾期支付責任如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付水電費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停對乙方的水電供應，直至乙方支付全部費用及違約金為止。因乙方逾期支付導致甲方采取暫停供電、供水措施而給乙方造成的損失，由乙方自行承擔。四、設施維護與維修（一）甲方維護與維修責任1.甲方負責對廠房內的主供水管道、主供電線路及公共水電設施進行定期檢查、維護和維修，確保設施的正常運行。2.對于乙方提出的水電設施故障報修，甲方應在接到報修通知后的[X]小時內做出響應，并根據故障情況及時安排維修人員進行維修。如因特殊情況無法及時維修，應提前通知乙方并說明預計維修時間。（二）乙方維護與維修責任1.乙方負責對其承租廠房內自行安裝或使用的水電設施進行日常維護和管理，確保設施的正常使用和安全。2.如乙方承租廠房內的水電設施出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔因乙方原因導致的維修費用。如乙方未及時通知甲方，導致損失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。（三）維修費用承擔1.因甲方原因導致的水電設施維修費用由甲方承擔。2.因乙方原因導致的水電設施維修費用由乙方承擔。3.對于因不可抗力或第三方原因導致的水電設施損壞，甲乙雙方應根據實際情況協商確定維修費用的承擔方式。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供穩定、合格的水電供應，影響乙方正常生產經營活動的，甲方應按照當月水電費用總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常生產經營達[X]日以上的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及其他費用，同時甲方應按照解除協議時乙方剩余租賃期限內租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定對水電設施進行定期檢查、維護和維修，導致設施出現故障影響乙方使用，甲方應承擔相應的維修費用，并按照當月水電費用總額的[X%]向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付水電費用，除按照本協議約定支付違約金外，還應補足拖欠的費用。如乙方逾期支付超過[X]日，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰退廠房，乙方應按照未履行租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因其違約行為給甲方造成的其他損失。2.若乙方擅自改變水電用途、私自改裝、拆除或損壞水電設施，乙方應負責恢復原狀，并承擔因此給甲方和第三方造成的全部損失。如乙方拒不恢復或賠償，甲方有權采取相應措施制止乙方的違約行為，并要求乙方支付相當于損失金額[X%]的違約金。如乙方的違約行為嚴重影響水電設施正常運行或造成安全事故的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔全部賠償責任。3.若乙方未配合甲方對水電設施進行檢查、維護和維修工作，導致維修工作無法正常進行或造成損失擴大的，乙方應承擔相應的責任和損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據實際情況協商解決善后事宜，如協商不成，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。3.如乙方因自身原因提前解除本協議，應提前[X]日書面通知甲方，并按照未履行租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應結清租賃期間的全部水電費用及其他費用。（二）協議生效與期限1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議的租賃期限與甲乙雙方簽訂的廠房租賃合同期限一致，即自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿后，如乙方續租且甲方同意繼續出租廠房的，本協議自動延續至新的租賃期限屆滿；如乙方不再續租或甲方不再出租廠房的，本協議自行終止。（三）通知與送達1.甲乙雙方在本協議中填寫的地址、聯系電話等信息為雙方的有效送達地址。任何一方如有變更，應提前[X]日書面通知對方。2.一方按照本協議約定向另一方發出的通知、函件等文件，以