租賃款轉讓協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與[租賃合同中的出租方]（以下簡稱"原出租方"）簽訂了[租賃合同名稱]（以下簡稱"原租賃合同"），甲方依據原租賃合同享有一定的租賃款權益；現甲方有意將其在原租賃合同項下的租賃款轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就租賃款轉讓事宜達成如下協議：一、租賃款轉讓標的物及服務具體描述（一）原租賃合同基本情況1.原租賃合同簽訂日期為____年__月__日，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃標的物為[詳細描述租賃物，如位于[具體地址]的[房屋面積]平方米的房屋，房屋用途為[商用/居住等]，包含[列舉房屋內附帶的主要設施設備，如空調__臺、熱水器__臺等]]。（二）租賃款相關情況1.根據原租賃合同約定，甲方應向原出租方支付的租賃款總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.截至本協議簽訂之日，甲方已支付租賃款人民幣______元（大寫：______元整），剩余未支付租賃款金額為人民幣______元（大寫：______元整）。3.原租賃合同中約定的租金支付方式為[詳細說明支付方式，如按月支付，每月__日前支付當月租金]，押金為人民幣______元（大寫：______元整）。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付租賃款轉讓款。在乙方按照協議約定履行義務后，有權要求乙方配合辦理相關租賃款轉讓的手續。2.義務保證對擬轉讓的租賃款享有合法權益，有權進行轉讓，且轉讓行為不會違反原租賃合同的約定以及相關法律法規的規定。向乙方如實披露原租賃合同的履行情況、租賃款的支付情況以及任何可能影響乙方權益的信息，包括但不限于租賃標的物的現狀、是否存在糾紛等。協助乙方與原出租方溝通，辦理租賃款轉讓的相關手續，確保乙方能夠順利承接甲方在原租賃合同項下的權利和義務，包括但不限于向原出租方出具書面的轉讓通知等。在本協議簽訂后，未經乙方書面同意，不得擅自與原出租方就租賃款的支付、變更租賃條款等事項進行協商或達成任何協議。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，確保租賃款轉讓手續的順利辦理。在租賃款轉讓手續辦理完成后，享有甲方在原租賃合同項下與租賃款相關的權利，包括但不限于按照原租賃合同約定的條件使用租賃標的物、要求原出租方按照約定履行義務等。2.義務按照本協議約定向甲方支付租賃款轉讓款。承擔租賃款轉讓過程中可能產生的一切稅費及其他相關費用（法律法規另有規定的除外）。遵守原租賃合同的各項約定，履行甲方在原租賃合同項下應履行的義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃標的物、在租賃期滿或提前解除合同時按照約定返還租賃標的物等。在租賃款轉讓手續辦理過程中，積極配合甲方及原出租方提供必要的文件和信息。三、租賃款轉讓款的支付（一）轉讓款金額及支付方式1.乙方應向甲方支付的租賃款轉讓款金額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬，乙方應在本協議簽訂之日起__個工作日內將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：______；賬號：______；戶名：______]。（二）支付期限乙方應嚴格按照上述約定的支付方式和期限支付租賃款轉讓款。若乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的萬分之__向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照轉讓款總額的__%支付違約金，同時乙方應返還已取得的與租賃款轉讓相關的權益。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未如實披露相關信息或擅自與原出租方就租賃款相關事項進行協商或達成協議，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接和間接損失。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理租賃款轉讓手續，導致轉讓手續無法順利完成或乙方權益受損的，甲方應承擔違約責任，除繼續履行協助義務外，還應向乙方支付轉讓款總額的__%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，未按時支付租賃款轉讓款或未履行本協議約定的其他義務，應按照本協議相關條款承擔違約責任，包括支付違約金、賠償甲方損失等。2.若乙方違反原租賃合同約定，導致甲方或原出租方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓款不予退還，乙方還應按照轉讓款總額的__%向甲方支付違約金。五、爭議解決（一）協商解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發生之日起__日內進行，雙方應積極提供相關證據和資料，尋求解決方案。（二）訴訟解決若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的地址、聯系電話等信息為雙方送達各類通知、文件等的有效地址。任何一方變更上述信息的，應及時書面通知對方。若一方按照對方填寫的地址或其變更后書面通知的地址送達相關文件，視為已送達。甲方（簽字或蓋章）：__________________