村農田劃分協議書?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有村集體農田的相關權益，乙方基于農業生產經營等需求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就村農田劃分事宜達成如下協議：一、協議標的物及服務具體描述1.農田位置及范圍甲方出讓給乙方的農田位于[具體村名]村[具體方位]，東至[相鄰農田或標志物名稱]，西至[相鄰農田或標志物名稱]，南至[相鄰農田或標志物名稱]，北至[相鄰農田或標志物名稱]，具體面積經雙方共同測量確認為[X]畝。該農田地勢平坦，土壤肥沃，具備良好的灌溉和排水條件，適宜種植多種農作物。2.農田現狀目前該農田上種植有[現有農作物名稱]，乙方在接收農田后，應按照雙方約定及農業生產規律妥善處理現有農作物及相關附屬設施。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取乙方支付的相應款項。對乙方使用農田的情況進行監督，如發現乙方有違反協議約定的行為，有權要求乙方糾正并采取相應措施。2.義務保證對出讓的農田擁有合法的權益，有權進行劃分和出讓，且不存在任何權屬爭議或糾紛。向乙方提供該農田的相關資料，包括但不限于土地承包經營權證、農田規劃圖等，確保乙方能夠全面了解農田情況。協助乙方辦理與農田使用相關的手續，如協助乙方與村集體溝通協調，確保乙方在符合村規民約和相關政策的前提下順利使用農田。在協議履行期間，負責協調處理與相鄰農田之間的關系，確保乙方能夠正常開展農業生產經營活動，不得因相鄰關系問題給乙方造成不利影響。（二）乙方權利與義務1.權利按照協議約定的用途和方式使用農田，自主開展農業生產經營活動，包括但不限于種植農作物、養殖家禽家畜等（需符合相關法律法規及村規民約規定）。在協議有效期內，有權對農田進行合理的改良和建設，以提高農田的生產能力，但應提前告知甲方并征得甲方同意，且不得破壞農田的基本結構和生態環境。有權要求甲方按照協議約定履行協助義務，如遇甲方不履行協助義務導致乙方遭受損失的，有權要求甲方承擔相應賠償責任。2.義務按照協議約定的時間和方式向甲方支付農田使用費用。嚴格按照農業生產規范和環保要求使用農田，不得進行掠奪式經營，保護農田土壤質量和生態環境，不得隨意改變農田用途。如因乙方原因造成農田污染或生態破壞的，乙方應承擔相應的治理和修復責任。在使用農田過程中，遵守國家法律法規和村規民約，不得從事違法違規活動。妥善保管和合理使用甲方提供的相關資料，不得擅自泄露或轉讓給第三方。在協議期滿或提前終止后，按照協議約定將農田及相關附屬設施完好無損地返還給甲方。三、費用及支付方式1.農田使用費用乙方應向甲方支付的農田使用費用為每年每畝人民幣[X]元，總計每年人民幣[X]元。該費用包含甲方出讓農田的權益價值及乙方使用農田期間應承擔的土地相關成本等。2.支付方式乙方應在每年的[具體日期]前，將當年的農田使用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[X]個工作日內，向乙方出具收款憑證。四、協議期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結束日期]。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。如需終止協議，雙方應至少提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未保證對出讓農田擁有合法權益或存在權屬爭議糾紛，導致乙方無法正常使用農田的，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照當年費用總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接經濟損失。若甲方未按照協議約定履行協助義務，致使乙方無法順利開展農業生產經營活動的，甲方應采取積極措施予以解決，并按照乙方實際損失的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成重大損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定按時足額支付農田使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，同時乙方應按照協議剩余期限費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反協議約定改變農田用途或從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，收回農田，乙方已支付的費用不予退還。乙方還應按照協議剩余期限費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方及村集體造成的全部損失。若乙方未按照協議約定在期滿或提前終止后將農田及相關附屬設施完好無損地返還給甲方，乙方應負責恢復原狀或按照市場價值賠償甲方相應損失。同時，乙方還應按照協議剩余期限費用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充