自建房安全合同范本?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（施工方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建造自有房屋（以下簡(jiǎn)稱"該自建房"），乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方自建房的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）自建房基本情況1.建設(shè)地點(diǎn)：__________________2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________3.層數(shù)：______層4.建筑面積：預(yù)計(jì)______平方米（最終以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）5.房屋用途：住宅（二）施工內(nèi)容1.基礎(chǔ)工程：包括地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確保基礎(chǔ)穩(wěn)固，符合設(shè)計(jì)要求。2.主體結(jié)構(gòu)工程：完成房屋的框架搭建、墻體砌筑、樓板鋪設(shè)等，保證結(jié)構(gòu)安全可靠。3.屋面工程：做好屋面防水、保溫等處理，防止?jié)B漏。4.內(nèi)外裝飾工程：進(jìn)行室內(nèi)外墻面抹灰、地面鋪貼、門窗安裝等裝飾工作，達(dá)到美觀實(shí)用的效果。5.水電安裝工程：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的水電線路鋪設(shè)、管道安裝及相關(guān)設(shè)備的調(diào)試，確保水電供應(yīng)正常。（三）施工材料及設(shè)備要求1.乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的建筑材料，如水泥、鋼材、砂石、磚等，并提供材料的質(zhì)量合格證明文件。2.施工過程中所使用的設(shè)備應(yīng)完好、安全性能良好，能夠滿足施工進(jìn)度和質(zhì)量要求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對(duì)乙方提供的施工方案、施工材料、施工設(shè)備等進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方整改或更換。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方立即停止施工并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的通水通電、場(chǎng)地平整等。及時(shí)向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)圖紙和資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的關(guān)系，處理施工過程中可能出現(xiàn)的與周邊居民、單位的糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取工程款。根據(jù)施工圖紙和規(guī)范要求，自行組織施工隊(duì)伍和施工設(shè)備進(jìn)行施工。在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的施工圖紙和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和安全措施，合理安排施工進(jìn)度，確保施工安全和工程進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)用品，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和設(shè)備，防止丟失、損壞。施工結(jié)束后，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家規(guī)定及本合同約定提供施工所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求。如因乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)檢查中提出的問題及時(shí)整改。在工程竣工后，按照國(guó)家規(guī)定及本合同約定向甲方提供竣工資料，并協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款1.本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部施工內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.如因甲方變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致工程量增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工程價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.工程進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%；主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%；內(nèi)外裝飾工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%；水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工后，乙方提交竣工資料并協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%。4.質(zhì)量保證金：工程竣工驗(yàn)收合格滿______年后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付工程總價(jià)款的______%作為質(zhì)量保證金。四、工程期限（一）開工日期本工程預(yù)計(jì)于______年______月______日開工，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程預(yù)計(jì)于______年______月______日竣工，總工期為______天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及竣工資料。甲方應(yīng)在接到竣工報(bào)告后的______日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)或提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。3.如乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。4.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力