轉讓果樹木協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定果樹木資源，乙方有意受讓該果樹木，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就果樹木轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.果樹木品種：甲方轉讓給乙方的果樹木品種為[具體品種名稱]，該品種具有[簡要描述該品種的特點，例如果實大小、口感、產量等優勢]。2.數量：共計[X]株，詳細清單見本協議附件一《果樹木轉讓清單》，清單中明確標注了每株果樹木的具體位置、規格等信息。3.生長狀況：果樹木目前整體生長狀況良好，[描述樹木的健康狀況，如樹干粗壯、枝葉繁茂等]，且無明顯病蟲害。其中，樹齡在[X]年至[X]年之間的有[X]株，樹齡在[X]年以上的有[X]株。4.地理位置：果樹木種植于[具體地理位置]，該地塊地勢[描述地勢情況，如平坦、略有起伏等]，土壤肥沃，透氣性良好，周邊水源充足，灌溉便利，陽光照射時長平均每天達到[X]小時以上，十分適宜該品種果樹木的生長。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定本次果樹木轉讓的總價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含果樹木本身價值、土地租賃權益（如有）、地上附著物及相關權益等一切與果樹木轉讓相關的費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用。2.支付方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行本協議的擔保，若乙方未按照本協議約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未按照本協議約定履行義務，應當雙倍返還定金。首付款：在完成果樹木所有權及相關權益的變更登記手續（如有）后的[X]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]），首付款在總轉讓價格中予以扣除定金部分。尾款：乙方應在果樹木交付后的[X]個工作日內，將尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）支付至甲方指定賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協議約定的時間、方式履行義務。2.義務：保證對轉讓的果樹木擁有合法的所有權及處分權，確保果樹木不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。向乙方提供果樹木的詳細信息，包括品種、數量、生長狀況、地理位置等真實準確的資料，并協助乙方辦理與果樹木轉讓相關的手續（如有）。在本協議約定的交付時間前，負責對果樹木進行正常的養護管理，確保果樹木在交付時保持良好的生長狀態。未經乙方書面同意，不得擅自對果樹木進行砍伐、移植、修剪等影響其原有狀態的行為。按照本協議約定的時間和方式，將果樹木交付給乙方，并協助乙方完成果樹木的交付驗收工作。交付時，應向乙方提供果樹木的相關證明文件（如有）。（二）乙方權利義務1.權利：在支付全部轉讓價款后，有權要求甲方按照本協議約定交付果樹木，并享有果樹木的所有權及相關權益。有權對果樹木的現狀、品種、數量等進行查驗，如發現與本協議約定不符，有權要求甲方進行整改或承擔相應的違約責任。2.義務：按照本協議約定的時間、方式向甲方支付轉讓價款。在接收果樹木后，應按照相關法律法規及行業規范對果樹木進行合理的養護管理，承擔因自身管理不善導致果樹木受損的責任。未經甲方書面同意，不得擅自改變果樹木的種植用途或進行破壞性經營活動。在辦理與果樹木轉讓相關的手續（如有）過程中，應積極配合甲方提供必要的協助和資料，承擔因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。四、交付與驗收1.交付時間：甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方發出果樹木交付通知，通知中應明確具體的交付日期。甲方應在通知確定的交付日期，將果樹木交付給乙方指定的接收人。2.交付地點：交付地點為果樹木的種植現場，即[具體地理位置]。3.驗收標準：乙方應在果樹木交付時當場進行驗收，如發現果樹木的品種、數量、生長狀況等與本協議約定不符，應立即向甲方提出書面異議。驗收標準以本協議中對果樹木的具體描述及雙方認可的行業標準為準。果樹木應保持交付時的良好生長狀態，無明顯病蟲害，樹干、樹枝、樹葉等應完整無損。4.驗收程序：乙方接收果樹木后，雙方共同對果樹木的品種、數量、生長狀況等進行清點和檢查。乙方可聘請專業的園藝師或相關技術人員參與驗收過程，甲方應予以配合。如乙方在驗收過程中發現問題，應及時與甲方溝通協商解決方案。經雙方協商一致后，可對果樹木進行整改或調整轉讓價格等。如協商不成，按照本協議約定的爭議解決方式處理。驗收合格后，雙方應簽署《果樹木交付驗收確認書》，確認書應注明果樹木的品種、數量、交付時間、交付地點、驗收情況等內容，作為果樹木已成功交付的依據。五、產權變更（如有）1.若因法律法規或政策要求需要辦理果樹木所有權及相關權益的變更登記手續，雙方應積極配合，各自承擔因辦理變更登記手續所產生的費用。2.甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方提供辦理變更登記手續所需的全部資料，并協助乙方完成相關手續的辦理。乙方應在收到甲方提供的資料后的[X]個工作日內，向相關登記機關提交變更登記申請。3.在辦理產權變更手續過程中，如因任何一方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，責任方應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議約定承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間、方式交付果樹木，每逾期一日，應按照轉讓總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方轉讓的果樹木存在產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，導致乙方無法正常取得果樹木的所有權及相關權益，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的轉讓價款、因處理糾紛所產生的費用、乙方預期可得利益損失等。若甲方違反本協議約定，擅自對果樹木進行砍伐、移植、修剪等影響其原有狀態的行為，乙方有權要求甲方恢復果樹木原狀或按照市場價值賠償相應損失，并按照轉讓總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間、方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自改變果樹木的種植用途或進行破壞性經營活動，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的全部損失，同時乙方應按照轉讓總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理與果樹木轉讓相關的手續（如有），導致手續辦理延誤或無法辦理，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照轉讓總價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效