提前退租房協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方因[具體原因]需要提前終止與甲方簽訂的房屋租賃合同，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就提前退租事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限及租金支付情況1.原租賃期限：雙方原簽訂的房屋租賃合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.已支付租金：乙方已支付至[具體日期]的租金，共計人民幣[X]元。三、提前退租原因乙方因[詳細說明提前退租的原因，如工作調動、家庭變故等]，無法繼續(xù)履行原租賃合同，特申請?zhí)崆巴俗狻Ｋ摹⑻崆巴俗鈺r間雙方一致同意，乙方于[提前退租日期]正式騰空房屋并交付給甲方，提前退租日期不得晚于本協議簽訂之日起[X]個工作日。五、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方提前退租應承擔的相關費用。有權在乙方提前退租后，對房屋進行檢查，如發(fā)現房屋及附屬設施有損壞的，有權要求乙方予以修復或賠償。2.義務在乙方按照本協議約定騰空房屋并交付后，及時與乙方辦理房屋交接手續(xù)。按照法律法規(guī)及本協議約定，退還乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方權利義務1.權利在提前退租后，有權要求甲方按照本協議約定退還剩余租金及押金（如有）。如因不可抗力等不可歸責于乙方的原因導致提前退租的，乙方不承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的提前退租時間，騰空房屋，并將房屋及附屬設施恢復原狀（正常使用磨損除外）后交付給甲方。負責結清提前退租前所產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等。未經甲方書面同意，不得擅自破壞房屋結構及附屬設施。六、費用結算1.租金結算：甲方按照乙方實際租賃期限計算租金，多退少補。乙方已支付的租金中超出實際租賃期限的部分，甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內退還乙方。具體計算方式為：已支付租金總額÷原租賃期限總天數×實際租賃期限天數。2.押金退還：如乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協議約定，甲方應在乙方騰空房屋并辦理完交接手續(xù)后的[X]個工作日內，將押金全額退還乙方。3.其他費用：乙方應在提前退租前自行結清其在租賃期間產生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費、網絡費等。如因乙方未結清費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的提前退租時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照原日租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照原租賃合同約定的租金標準支付自逾期之日起至實際騰空房屋之日止的租金，同時乙方應承擔原租賃合同約定的違約責任。2.若乙方未經甲方書面同意，擅自破壞房屋結構及附屬設施的，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協議約定退還乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應按照應退還金額的[X]%向乙方支付違約金。4.如一方違反本協議其他條款約定的，應承擔因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：____