土地協變更協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關于[土地具體位置及地號]土地的相關協議（以下簡稱"原協議"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地協議的變更事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：本協議所涉及的土地位于[詳細地址]，其四至為東至[相鄰土地標識或道路名稱]，南至[相鄰土地標識或道路名稱]，西至[相鄰土地標識或道路名稱]，北至[相鄰土地標識或道路名稱]。土地面積為[X]平方米，以實際測量為準。2.土地用途：該土地用途為[具體用途，如工業用地、商業用地、住宅用地等]。3.土地現狀：土地上現有[如有建筑物、附著物等，詳細描述其狀況，如建筑物的面積、結構、使用情況等]。二、變更內容1.土地面積變更：經雙方協商一致，將原協議中約定的土地面積由[原面積]變更為[變更后面積]。變更后的土地面積以重新測量并經雙方確認的結果為準。2.土地用途變更：雙方同意將土地用途由[原用途]變更為[變更后用途]。變更土地用途需按照國家及地方相關法律法規的規定，辦理必要的審批手續，所需費用由[承擔方]承擔。3.土地轉讓價格變更：原協議約定的土地轉讓價格為[原價格]元/平方米，總價款為[原總價]元。現根據土地面積及用途的變更，經雙方協商，土地轉讓價格調整為[變更后價格]元/平方米，總價款變更為[變更后總價]元。乙方應在本協議簽訂后的[付款期限]內，將變更后的土地轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。4.其他變更：[如有其他需要變更的事項，如土地交付時間、交付條件等，在此詳細說明]三、權利義務1.甲方權利義務權利：按照本協議約定收取土地轉讓款。在乙方按照協議約定履行義務后，有權要求乙方協助辦理土地變更登記等相關手續。義務：保證對轉讓的土地擁有合法的處分權，且土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。向乙方提供辦理土地變更登記所需的相關資料，并協助乙方辦理相關手續。按照協議約定的時間和條件將土地交付給乙方。交付前，負責清理土地上的建筑物、附著物等（如有需要），并承擔相應費用。確保土地現狀符合本協議約定的交付條件，若因甲方原因導致土地存在瑕疵或影響乙方正常使用的情況，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方權利義務權利：在支付土地轉讓款后，有權要求甲方按照協議約定交付土地，并協助辦理土地變更登記等相關手續。對土地的現狀及變更情況進行監督和檢查。義務：按照本協議約定的時間和方式支付土地轉讓款。積極配合甲方辦理土地變更登記等相關手續，提供必要的資料和協助。在接收土地后，按照土地用途及相關法律法規的規定使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法建設等行為。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時交付土地、提供虛假資料、導致土地存在權屬糾紛等，甲方應承擔以下違約責任：退還乙方已支付的全部土地轉讓款，并按照銀行同期貸款利率支付利息。按照本協議土地轉讓總價款的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付土地轉讓款、擅自改變土地用途等，乙方應承擔以下違約責任：按照未支付金額的每日[X‰]向甲方支付逾期付款違約金。若乙方逾期付款超過[X]日，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照本協議土地轉讓總價款的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月__