房空置賠償協議書?甲方（房屋所有者）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（房屋使用方或相關責任方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方因[具體使用情況或相關事由]與甲方就該房屋的使用存在一定關聯，雙方經友好協商，就房屋空置期間的相關事宜達成如下協議：一、標的物描述1.該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾衛等具體戶型]。房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、冰箱、電視、家具等]。2.房屋所在位置為[具體小區名稱及詳細地址]，周邊配套設施完善，交通便利，距離[附近主要地點，如地鐵站、公交站、商場等]約[X]米。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取房屋空置賠償費用。有權監督乙方對房屋的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正并承擔相應責任。對房屋享有所有權及相關合法權益，有權在符合法律法規規定的前提下對房屋進行合理處置。2.義務保證房屋符合正常使用條件，具備安全居住或使用功能，不存在質量問題及其他影響乙方正常使用的障礙。在協議履行期間，按照約定向乙方提供必要的協助，如協助辦理相關房屋使用手續等。應如實向乙方告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋歷史使用情況、是否存在產權糾紛等重要信息。（二）乙方權利義務1.權利在符合本協議約定的前提下，有權使用該房屋。對房屋內部設施在正常使用過程中出現的非人為損壞，有權要求甲方按照本協議約定進行維修或更換。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權要求甲方承擔相應責任并給予賠償。2.義務按照本協議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。妥善保管房屋及內部設施，因乙方使用不當或保管不善造成房屋及設施損壞的，應承擔修復或賠償責任。按時支付房屋空置賠償費用及其他應向甲方支付的費用。在房屋使用完畢后，應按照甲方要求的狀態歸還房屋，清理房屋內的物品，并確保房屋干凈整潔。三、房屋空置賠償費用及支付方式（一）空置賠償費用標準經雙方協商一致，確定房屋空置期間的賠償費用為每月人民幣[X]元。該費用涵蓋了因房屋空置給甲方造成的包括但不限于租金損失、房屋維護成本增加等各項損失。（二）支付周期乙方應按照以下[具體支付周期，如每月/每季度/每半年等]向甲方支付房屋空置賠償費用。支付起始日期為[具體起始日期]，此后按照約定的支付周期進行支付。（三）支付方式乙方應在每個支付周期屆滿前[X]個工作日內，將當期房屋空置賠償費用以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋使用相關規定（一）使用用途乙方應將該房屋用于[約定的使用用途，如居住、辦公等]，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。（二）使用限制1.乙方不得在房屋內從事違法犯罪活動，不得利用房屋進行任何損害公共利益或他人合法權益的行為。2.未經甲方書面許可，乙方不得將房屋轉租、轉借他人使用。3.乙方應遵守房屋所在小區的物業管理規定，按時繳納物業管理費及其他相關費用。五、房屋維護與維修（一）日常維護乙方應負責房屋的日常清潔和維護，保持房屋內部整潔衛生。對于房屋內部設施，乙方應按照正常使用方法進行操作和保養，發現問題及時通知甲方。（二）維修責任1.因乙方使用不當或人為造成房屋及設施損壞的，由乙方負責維修或賠償。乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內安排維修或采取賠償措施。2.因房屋及設施自然損耗或非乙方原因造成損壞的，由甲方負責維修。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內安排維修，如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔相應責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按照約定向乙方提供必要協助或未如實告知房屋相關情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.因甲方原因導致房屋存在質量問題或其他影響乙方正常使用的障礙，甲方應及時解決并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的用途使用房屋，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即恢復房屋原狀，同時乙方應按照房屋空置賠償費用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.乙方如未按時支付房屋空置賠償費用及其他應向甲方支付的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已產生的房屋空置賠償費用及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的其他損失。3.乙方未經甲方書面同意擅自將房屋轉租、轉借他人使用的，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰退房屋，并按照房屋空置賠償費用總額的[X%]向甲方支付違約金。4.乙方違反房屋使用限制規定，在房屋內從事違法犯罪活動或損害公共利益、他人合法權益行為的，甲方有權解除本協議，乙方應承擔相應法律責任，并按照房屋空置賠償費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議期間，如出現不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因協議無法履行產生的相關問題。3.若一方提出解除本協議，需提前[X]日書面通知對方。經雙方協商一致解除協議后，乙方應按照約定結清相關費用，并將房屋歸還甲方。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[