舊樁基兌換協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有舊樁基，乙方有意受讓該舊樁基，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就舊樁基兌換事宜達成如下協議：一、標的物詳情1.舊樁基具體狀況該舊樁基位于[詳細地址]，樁基類型為[具體樁基類型，如預制混凝土樁、灌注樁等]，樁徑為[具體尺寸]，樁長為[具體長度]。樁基數量共計[X]根，目前樁基的完整性狀況為[詳細描述，如部分樁基有輕微破損但不影響整體使用功能，或存在一定程度的裂縫等具體情況]。樁基所附著的土地性質為[國有土地/集體土地等]，土地面積為[具體面積]，土地用途為[工業用地/住宅用地等]，土地使用年限至[截止日期]。2.相關附屬設施該舊樁基配套有[列舉附屬設施，如樁帽、連接梁等]，其材質為[具體材質]，規格為[詳細規格]，目前附屬設施的使用狀況為[正常/部分損壞等]。舊樁基所在區域周邊具備[描述周邊的基礎設施情況，如是否有道路、水電供應等]，水電供應情況為[已接通/需自行接通，詳細說明水電接入點等信息]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付兌換所需的費用及履行其他義務。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。對舊樁基享有合法的所有權或處分權，保證所提供的舊樁基信息真實、準確、完整，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的舊樁基相關資料，包括但不限于樁基設計文件、施工記錄、檢測報告等。協助乙方辦理舊樁基的交接手續，確保乙方能夠順利接收和使用舊樁基。負責處理與舊樁基相關的前期遺留問題，如可能存在的第三方權益糾紛等，保證乙方接收后的正常使用不受影響。按照協議約定的時間和方式，將舊樁基交付給乙方，并保證交付時舊樁基的現狀符合本協議約定。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供舊樁基相關資料并協助辦理交接手續。在接收舊樁基后，有權按照自身需求對舊樁基進行合理使用和處置，但不得違反法律法規及本協議約定。對甲方提供的舊樁基信息真實性有知情權，如發現甲方提供虛假信息，有權要求甲方承擔相應責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付兌換所需的費用。在接收舊樁基前，對舊樁基的現狀進行詳細檢查，如發現與本協議約定不符，應及時通知甲方并協商解決方案。接收舊樁基后，負責舊樁基的安全保管和后續使用管理，承擔因自身使用管理不善導致的一切風險和責任。協助甲方辦理與舊樁基兌換相關的手續，如可能涉及的備案、登記等手續（如有），所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。三、兌換費用及支付方式1.兌換費用經雙方協商一致，乙方應向甲方支付的舊樁基兌換費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含舊樁基本身的價值、相關附屬設施價值以及可能涉及的土地權益價值（如有）等一切與舊樁基兌換相關的費用，但不包含辦理過戶登記等手續所需的稅費（如有）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付兌換費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方按照協議約定將舊樁基交付給乙方，并協助乙方辦理完相關交接手續后[X]個工作日內，乙方支付剩余兌換費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方支付款項可通過銀行轉賬方式進行，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、舊樁基的交付1.交付時間甲方應在收到乙方支付的定金之日起[X]個工作日內，與乙方確定舊樁基的交付時間。雙方應按照確定的交付時間進行舊樁基的交付，交付時間暫定為[具體日期]。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間需要變更，甲方應提前[X]個工作日通知乙方，并協商確定新的交付時間。2.交付地點舊樁基的交付地點為[詳細交付地點]。3.交付方式雙方應在交付地點共同對舊樁基進行現場交接，甲方應向乙方提供舊樁基的相關資料原件，并協助乙方對舊樁基及附屬設施進行現場清點和檢查。經雙方確認舊樁基及相關資料符合本協議約定后，雙方簽署交接清單，交接清單應詳細記錄舊樁基的數量、規格、現狀等信息，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供舊樁基相關資料或協助乙方辦理交接手續，導致乙方無法正常接收和使用舊樁基，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的舊樁基存在權屬糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或遭受損失，甲方應負責解決糾紛并賠償乙方的全部損失，乙方有權解除本協議，甲方應在解除協議后[X]個工作日內返還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率支付利息。若甲方未按照協議約定的時間交付舊樁基，每逾期一日，應按照兌換費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付兌換費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在接收舊樁基后，未按照本協議約定對舊樁基進行合理使用和管理，導致舊樁基損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償甲方相應損失。若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照兌換費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不