甘家口拆遷協議書?甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人具體名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[拆遷人地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[被拆遷人姓名]性別：[被拆遷人性別]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[被拆遷人地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[拆遷項目名稱]建設需要，需對乙方位于甘家口[具體房屋地址]的房屋及附屬物進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋及附屬物情況乙方所有的位于甘家口[具體房屋地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[房屋性質，如住宅、商業等]，房屋用途為[具體用途]。該房屋有[X]間臥室、[X]間客廳、[X]間廚房、[X]間衛生間等，附屬物包括但不限于[詳細列舉附屬物，如自建車庫、圍墻、樹木等]。2.拆遷范圍本次拆遷范圍以政府相關部門批準的拆遷紅線圖為準，涵蓋乙方上述房屋及附屬物所在區域。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定及相關法律法規規定，對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。依據拆遷政策和評估結果，確定拆遷補償標準和方式。要求乙方提供與拆遷相關的證明文件和資料。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷許可證及其他相關拆遷手續，確保拆遷工作合法合規進行。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財產安全。按照相關規定對拆遷現場進行清理和平整，恢復周邊環境。（二）乙方權利義務1.權利獲得本協議約定的拆遷補償款及相關費用。要求甲方按照協議約定的時間和方式履行義務。對拆遷補償標準、評估結果等提出異議，并要求甲方給予合理說明和解釋。2.義務在本協議約定的時間內騰空房屋，將房屋及附屬物完整交付給甲方進行拆遷。向甲方提供真實、準確、完整的房屋及附屬物相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、建房審批文件等。積極配合甲方的拆遷工作，協助甲方辦理相關手續，不得阻礙拆遷工作的正常進行。自行解決因拆遷導致的生產、生活等問題，承擔相應的費用。三、拆遷補償及支付方式1.拆遷補償方式貨幣補償：甲方按照評估機構出具的評估報告，確定乙方房屋及附屬物的補償金額為人民幣[X]元。具體補償明細如下：房屋補償款：人民幣[X]元，根據房屋建筑面積、結構、裝修等因素評估確定。附屬物補償款：人民幣[X]元，包括自建車庫、圍墻、樹木等附屬物的補償。搬遷補助費：人民幣[X]元，用于補償乙方因拆遷產生的搬遷費用。臨時安置補助費：人民幣[X]元，按照乙方自行解決臨時居住問題的時間計算，標準為每月[X]元。停產停業損失費（如有）：人民幣[X]元，若乙方房屋為商業用途，根據相關規定和評估結果確定。產權調換：甲方提供位于[產權調換房屋地址]的房屋與乙方進行產權調換，調換房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[產權調換房屋性質]。具體調換房屋情況如下：戶型：[戶型描述，如兩居室、三居室等]樓層：[樓層數]朝向：[房屋朝向]裝修標準：[裝修標準描述，如毛坯、簡裝、精裝等]2.支付方式若乙方選擇貨幣補償，甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，將拆遷補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。若乙方選擇產權調換，甲方應在乙方騰空房屋并交付后[X]個工作日內，與乙方簽訂產權調換房屋安置協議，并按照協議約定辦理相關手續。在產權調換房屋交付使用前，甲方應按照本協議約定向乙方支付臨時安置補助費等相關費用。四、拆遷期限1.本協議簽訂后，甲方應在[X]日內開始實施拆遷工作。2.乙方應在本協議簽訂后[X]日內騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。3.拆遷工作應在[拆遷完成期限]內完成，因不可抗力或政府原因導致拆遷工作延誤的除外。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定履行其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或阻礙拆遷工作正常進行，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自拆除房屋及附屬物或損壞拆遷范圍內的其他設施，乙方應負責恢復原狀或照價賠償。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__