夜市招商合同協議書范本

夜市招商合同協議書甲方（招商方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有夜市場地并進行招商活動，乙方有意租賃場地開展經營活動，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：一、場地租賃1.場地位置與范圍：甲方將位于[夜市具體地址]的[具體攤位編號或位置描述]場地出租給乙方使用，場地面積為[X]平方米。2.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還場地。若乙方有意續租，需在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。二、租金及支付方式1.租金標準：乙方租賃場地的租金為每月人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付采取[支付周期，如押一付三]方式，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方指定賬戶支付租金。甲方應在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權按照本合同約定收取租金及其他費用。-對夜市進行統一規劃、管理和監督，有權制定和執行夜市的相關管理規定。-在乙方違反本合同約定或夜市管理規定時，有權要求乙方整改，直至解除合同，并追究乙方違約責任。2.義務-按照本合同約定向乙方提供符合使用條件的場地。-保障夜市的基礎設施正常運行，提供必要的公共服務，如水電供應、衛生清潔等（水電費等相關費用由乙方按實際使用量另行支付）。-協助乙方辦理相關經營手續，提供必要的證明文件。（二）乙方權利與義務1.權利-在租賃場地內按照本合同約定合法開展經營活動。-享受甲方提供的公共服務和基礎設施支持。-對甲方的管理和服務提出合理建議和意見。2.義務-按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。-遵守國家法律法規及夜市的各項管理規定，合法經營，不得從事違法違規活動。-愛護租賃場地及夜市的公共設施，因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。-按照甲方要求的營業時間進行經營，不得擅自停業或縮短營業時間。-自行承擔經營活動中的各項稅費及相關費用。四、裝修與改造1.乙方如需對租賃場地進行裝修或改造，應提前向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可施工。裝修或改造費用由乙方自行承擔。2.乙方的裝修或改造不得破壞場地結構及其他公共設施，不得影響夜市整體形象和其他商戶的正常經營。租賃期滿或合同解除后，乙方應將場地恢復原狀，除可移動的設備設施外，乙方投入的裝修部分歸甲方所有。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，收回場地，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用。2.若乙方違反本合同約定或夜市管理規定，甲方有權責令乙方限期整改。若乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定向乙方提供場地或提供的場地不符合使用條件，乙方有權要求甲方限期解決。若甲方在規定期限內未解決，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。六、合同解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.在租賃期間，若因不可抗力因素（如自然災害、政府拆遷等）導致本合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除。雙方應按照實際使用情況結算租金及其他費用。3.若一方違反本合同約定，另一方有權按照本合同約定解除合同，并追究違約方的違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________