由按揭離婚協議書?男方：______，男，______年____月____日出生，住址：______，身份證號碼：______女方：______，女，______年____月____日出生，住址：______，身份證號碼：______男方與女方于______年____月____日在______登記結婚，因______致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自己愿意協商達成一致看法，訂立離婚協議如下：一、離婚聲明男方和女方均自愿并以自己的意愿，決定結束他們之間的婚姻關系。二、關于房產的約定（一）房產基本信息1.位于______的房產（以下簡稱"該房產"），房產證號為______，建筑面積為______平方米，登記在______名下。2.該房產購買于______年____月____日，購房合同編號為______，購房款總價為______元，其中首付款為______元，剩余款項通過銀行按揭貸款支付，貸款金額為______元，貸款期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。（二）房產歸屬及債務承擔1.雙方一致同意，該房產歸______方所有。2.尚未償還的銀行按揭貸款由______方負責償還。自本協議生效之日起，______方應按照貸款合同的約定按時足額償還貸款本息，若因______方未按時還款導致的一切責任及損失，均由______方自行承擔。3.對于因該房產產生的其他債務（如有），由房產歸屬方承擔。（三）房產過戶及協助義務1.在______方償還完所有銀行按揭貸款后，______方應積極協助______方辦理房產過戶手續，過戶所需的相關費用由______方承擔。2.若因政策或其他不可抗力因素導致無法及時辦理過戶手續，雙方應相互配合，協商解決方案，并在條件允許時盡快完成過戶。三、關于其他財產的約定1.雙方各自名下的其他財產（包括但不限于存款、車輛、首飾、家具等），歸各自所有。2.雙方確認在婚姻關系存續期間，除本協議約定的財產外，不存在其他未處理的共同財產。如有隱匿、轉移共同財產等行為，過錯方應承擔相應的法律責任，并在分割財產時予以少分或不分。四、子女撫養、撫養費及探視權（一）子女撫養權雙方育有______子/女，姓名為______，離婚后子/女隨______方生活。（二）撫養費的支付1.由______方每月支付撫養費______元，于每月______日前將撫養費轉至______方指定的銀行賬戶（賬號：______）。2.撫養費應隨著孩子實際生活需要、物價水平以及______方實際收入情況等因素的變化適時調整，具體調整方式由雙方協商確定。（三）探視權1.______方享有探視子/女的權利，具體探視方式和時間如下：每周探視______次，每次探視時間為______小時，探視時間可根據雙方協商確定在工作日或周末。寒暑假期間，______方享有______天的探視時間，具體探視時間和方式由雙方提前協商安排。法定節假日期間，雙方應協商合理安排______方探視子/女的時間，確保孩子能與父母雙方共同度過節假日。2.雙方應尊重孩子的意愿，積極配合對方行使探視權，不得故意刁難或阻礙對方探視孩子。若一方因特殊情況需要變更探視時間或方式，應提前與對方協商并取得一致意見。五、債務分擔1.雙方確認在婚姻關系存續期間，以雙方或任何一方名義所產生的債務（包括但不限于信用卡欠款、貸款、借款等），除本協議另有約定外，均為夫妻共同債務。2.對于夫妻共同債務，雙方各承擔______%。若一方承擔的債務超出其應承擔的比例，有權向另一方追償。3.因一方個人行為產生的債務（如未經對方同意的個人借款、賭博債務等），由該方自行承擔，另一方不承擔任何責任。六、權利與義務（一）男方權利義務1.有權按照本協議約定享有探視子女的權利。2.有義務按照本協議約定按時足額支付撫養費。3.有義務協助女方辦理房產過戶等相關手續（如有需要）。4.在婚姻關系存續期間及離婚后，不得向女方及子女泄露涉及對方隱私及子女成長等不利信息。（二）女方權利義務1.有權按照本協議約定享有探視子女的權利。2.有義務按照本協議約定按時足額償還房產按揭貸款，并確保房產的正常使用和維護。3.有義務協助男方辦理房產過戶等相關手續（如有需要）。4.在婚姻關系存續期間及離婚后，不得向男方及子女泄露涉及對方隱私及子女成長等不利信息。七、違約責任1.若一方違反本協議的任何條款，應向對方支付違約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.如一方未按時支付撫養費或未履行協助辦理房產過戶等義務，每逾期一日，應按照未支付金額或未履行義務所涉及金額的______%向對方支付違約金。逾期超過______日的，另一方有權通過法律途徑追究違約方的責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本