磁器口鋪位轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲轉讓其位于磁器口的鋪位，乙方有意受讓該鋪位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就鋪位轉讓事宜達成如下協議：一、鋪位基本情況1.鋪位位置：該鋪位位于重慶市沙坪壩區磁器口[具體街道名稱及門牌號]。2.鋪位面積：鋪位建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以現場測量為準。3.經營范圍：目前該鋪位主要經營[具體經營項目]，乙方確認已知悉并接受該經營范圍現狀。4.裝修情況：甲方轉讓給乙方的鋪位為精裝修，裝修包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂、水電線路改造、照明設備、招牌等，乙方應在受讓鋪位后繼續保持良好的裝修狀態，未經甲方書面同意不得擅自拆除或破壞裝修。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方同意向甲方支付鋪位轉讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓款包括鋪位的使用權、裝修、設備設施及庫存商品等所有與鋪位經營相關的權益。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方反悔不購買該鋪位，定金不予退還；如甲方反悔不賣該鋪位，應雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方協助乙方辦理完所有交接手續后，乙方應向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協議簽訂之日起[X]個月內支付給甲方。在乙方支付尾款后，甲方應將鋪位的相關證照、鑰匙等全部交付給乙方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取鋪位轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議并要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證對轉讓的鋪位擁有合法的處分權，保證鋪位不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知鋪位的經營狀況、租賃情況、周邊環境等與鋪位相關的所有信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。在本協議簽訂后，協助乙方辦理鋪位的交接手續，包括但不限于提供鋪位的相關證照、鑰匙、設備設施清單等，并確保交接過程順利進行。在乙方支付完尾款后，配合乙方辦理鋪位的相關變更登記手續（如有），所需費用由[具體方]承擔。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式履行協助交接等義務。在支付完轉讓款后，有權合法使用該鋪位進行經營活動。對鋪位的裝修、設備設施等享有所有權（如協議約定），有權根據經營需要進行合理使用和維護（不得破壞鋪位整體結構和外觀）。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付鋪位轉讓款。在受讓鋪位后，遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事違法違規活動，如因乙方經營活動導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔。尊重甲方及周邊商戶的合法權益，不得干擾甲方及周邊商戶的正常經營秩序，如因乙方原因給甲方或周邊商戶造成損失的，乙方應承擔賠償責任。在經營過程中，按照相關規定及時繳納各項稅費、水電費、物業費等費用，如因乙方未按時繳納費用導致的一切后果，由乙方自行承擔。在本協議簽訂后，不得擅自將鋪位轉租給第三方，如因特殊情況需要轉租的，必須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。四、交接事宜1.交接時間：雙方應在本協議簽訂后[X]日內完成鋪位的交接手續，具體交接時間由雙方另行協商確定，并簽訂書面的交接清單。2.交接內容：證照資料：甲方應向乙方提供鋪位的營業執照、稅務登記證、食品經營許可證（如有）等相關經營證照原件及復印件，并確保證照在有效期內且無任何違法違規記錄。設備設施：雙方應共同對鋪位內的設備設施進行清點交接，包括但不限于貨架、展示柜、收銀設備、冷藏設備、空調、照明設備、消防設備等，并在交接清單上詳細注明設備設施的名稱、型號、數量、使用狀況等信息。對于正常使用的設備設施，乙方應按照現狀接收；對于存在故障或損壞的設備設施，由雙方協商確定處理方式，如維修、更換或扣除相應轉讓款等。庫存商品：甲方應向乙方提供鋪位內庫存商品的清單，包括商品名稱、規格、數量、進價、售價等信息，并協助乙方對庫存商品進行盤點交接。乙方應按照雙方協商確定的價格接收庫存商品，庫存商品的貨款可在轉讓款中相應抵扣或另行結算。鑰匙及其他物品：甲方應向乙方交付鋪位的所有鑰匙，包括大門鑰匙、房間鑰匙、倉庫鑰匙等，并確保鑰匙能夠正常開啟相應門鎖。同時，甲方還應向乙方交付與鋪位經營相關的其他物品，如發票、合同、客戶資料等。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，導致乙方無法按時接收鋪位或無法正常經營的，每逾期一日，甲方應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金及返還已支付的轉讓款，同時甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于裝修費用、經營損失、預期利潤損失等）。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方還應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導致甲方遭受損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失（包括但不限于利息損失、追款費用等）。3.若乙方擅自改變鋪位的經營范圍、裝修結構或未經甲方書面同意將鋪位轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復鋪位原狀，同時乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。4.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議的相關內容或對方的商業秘密等信息，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款總額的[X%]向對方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向鋪位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽