小菜園承包協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處小菜園，乙方有意承包該小菜園用于自主種植經營，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.小菜園位置甲方將位于[小菜園具體地址]的小菜園（以下簡稱"該小菜園"）承包給乙方。該小菜園面積約為[X]平方米，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.小菜園現狀目前小菜園已具備基本的種植條件，包括土地平整、水源接入等。園內有[列舉園內現有的基礎設施，如簡易灌溉設施、圍欄等]。3.承包用途乙方承包該小菜園的用途為自主種植蔬菜、花卉等農作物，不得擅自改變用途用于其他非種植經營活動。二、承包期限1.本協議承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.承包期滿，乙方應按照本協議約定將小菜園交還甲方。若乙方有意繼續承包，應在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂承包協議。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。有權對乙方的種植經營活動進行監督，要求乙方按照合理的種植方式和管理規范進行操作，確保小菜園的正常使用和農作物的合理生長。在承包期限內，如遇不可抗力或政府征收、征用等特殊情況，導致本協議無法繼續履行的，甲方有權解除本協議，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定對乙方進行合理補償。2.義務保證該小菜園的合法性及無任何產權糾紛，確保乙方在承包期內能夠正常使用該小菜園進行種植經營活動。協助乙方解決在種植經營過程中遇到的與周邊相鄰關系等方面的問題，但因乙方自身原因導致的除外。按照本協議約定向乙方提供必要的協助和支持，如在合理范圍內協助乙方進行灌溉用水的調配等。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，享有對該小菜園的自主經營權，有權根據市場需求和自身意愿決定種植的農作物品種、種植方式等，但不得違反國家法律法規及本協議約定。有權合理使用小菜園內現有的基礎設施及甲方提供的必要協助和支持。在承包期內，因乙方投入的人力、物力等對小菜園進行改良和提升的，在承包期滿且乙方按照本協議約定交還小菜園時，有權要求甲方對合理的改良投入給予適當補償（具體補償方式和標準由雙方屆時協商確定）。2.義務按照本協議約定按時足額支付承包費用。按照國家法律法規及農業種植相關規范進行種植經營活動，合理使用農藥、化肥等，確保農作物的質量安全和生態環境不受破壞。負責小菜園內農作物的日常種植、養護、管理等工作，承擔相應的費用和風險。在種植過程中，因乙方管理不善導致農作物遭受損失的，由乙方自行承擔責任。未經甲方書面同意，不得擅自將該小菜園轉包、分包給第三方，不得擅自改變小菜園的用途或對小菜園進行永久性的結構改造。如需進行臨時性的合理改造或搭建必要的種植輔助設施，應提前告知甲方，并在承包期滿后恢復原狀。在承包期滿或本協議提前解除后，按照本協議約定將小菜園交還甲方，并保證小菜園的設施設備完好、土地平整，農作物已妥善處理。交還時，應清理干凈小菜園內的垃圾、雜物等。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照當年承包費用的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變小菜園的用途、轉包或分包給第三方、對小菜園進行永久性結構改造等違反本協議約定的行為，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違約行為，并按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應在甲方要求的期限內恢復小菜園原狀，如乙方未能按時恢復，甲方有權自行組織恢復，相關費用由乙方承擔。3.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用小菜園進行種植經營活動的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償額應相當于乙方因違約行為所造成的直接損失，包括但不限于農作物減產損失、預期收益損失等。4.任何一方違反本協議約定的保密義務或其他附隨義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。