房屋拼列墻協(xié)議書?甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋相鄰方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方房屋相鄰，存在共用拼列墻的情況，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保房屋使用安全、有序，根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.雙方房屋相鄰，共用一面拼列墻。該拼列墻位于[具體位置]，墻長約[X]米，高約[X]米。2.拼列墻由[墻體材料及結(jié)構(gòu)說明]構(gòu)成，目前狀況良好，但可能因時(shí)間推移或其他原因出現(xiàn)損壞等情況。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對其房屋范圍內(nèi)的拼列墻部分享有合理使用的權(quán)利，但不得損害乙方利益。在不影響拼列墻安全及乙方權(quán)益的前提下，有權(quán)對自身房屋進(jìn)行正常裝修、改造等活動。2.義務(wù)負(fù)責(zé)對其房屋范圍內(nèi)拼列墻部分的日常維護(hù)檢查，如發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時(shí)通知乙方，并共同協(xié)商處理。不得擅自拆除、改動拼列墻結(jié)構(gòu)，如需對拼列墻進(jìn)行維修、加固等工作，應(yīng)提前告知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后實(shí)施。維修、加固等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е缕戳袎p壞或影響乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對其房屋范圍內(nèi)的拼列墻部分享有合理使用的權(quán)利，但不得損害甲方利益。在不影響拼列墻安全及甲方權(quán)益的前提下，有權(quán)對自身房屋進(jìn)行正常裝修、改造等活動。2.義務(wù)負(fù)責(zé)對其房屋范圍內(nèi)拼列墻部分的日常維護(hù)檢查，如發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商處理。不得擅自拆除、改動拼列墻結(jié)構(gòu)，如需對拼列墻進(jìn)行維修、加固等工作，應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施。維修、加固等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е缕戳袎p壞或影響甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、拼列墻維修與保養(yǎng)1.雙方應(yīng)定期對拼列墻進(jìn)行檢查，檢查周期為每[X]個(gè)月一次。檢查內(nèi)容包括墻體是否有裂縫、傾斜、脫落等情況。2.如發(fā)現(xiàn)拼列墻出現(xiàn)損壞或異常情況，雙方應(yīng)及時(shí)共同委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測評估。根據(jù)檢測評估結(jié)果，確定維修方案。3.維修費(fèi)用按照本協(xié)議第二條中關(guān)于維修費(fèi)用承擔(dān)的約定執(zhí)行。如維修涉及雙方共同出資，雙方應(yīng)按照各自房屋面積比例分擔(dān)費(fèi)用。4.在維修拼列墻期間，雙方應(yīng)相互配合，采取必要措施減少對各自生活的影響。如因維修需要臨時(shí)占用對方房屋空間等，應(yīng)提前協(xié)商并獲得對方同意。四、拼列墻使用限制1.雙方均不得在拼列墻上私自打孔、安裝附屬設(shè)施等，以免影響墻體結(jié)構(gòu)安全。如需在拼列墻上安裝空調(diào)外機(jī)、晾衣架等設(shè)施，應(yīng)提前協(xié)商確定合理位置和安裝方式，并確保不影響對方權(quán)益和墻體安全。2.任何一方不得利用拼列墻從事危及對方房屋安全或違反法律法規(guī)的活動。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自拆除、改動拼列墻結(jié)構(gòu)或因甲方原因?qū)е缕戳袎p壞影響乙方權(quán)益，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)拼列墻原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋維修費(fèi)用、因房屋損壞導(dǎo)致的居住不便等間接損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自拆除、改動拼列墻結(jié)構(gòu)或因乙方原因?qū)е缕戳袎p壞影響甲方權(quán)益，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)拼列墻原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋維修費(fèi)用、因房屋損壞導(dǎo)致的居住不便等間接損失。3.如一方未按照本協(xié)議約定履行日常維護(hù)檢查義務(wù)，導(dǎo)致拼列墻損壞未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或拼列墻因不可抗力等原因滅失時(shí)止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋