無償借房子協議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方因[借用原因]需要無償借用該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下無償借房子協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，具體門牌號為[X]號。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.房屋結構：[描述房屋的結構，如磚混結構、框架結構等]4.房屋用途：該房屋僅作為[約定的借用用途，如居住、辦公等]使用。5.附屬設施設備：房屋內現有裝修及附屬設施設備包括但不限于[列舉主要的附屬設施設備，如電器、家具、廚具等]，乙方應妥善使用和保管，如有損壞應照價賠償。房屋配備有[描述水電燃氣等相關設施情況]，乙方應按照相關規定合理使用，費用由[明確承擔方]承擔。二、借用期限1.本協議借用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。2.借用期滿，乙方應如期歸還房屋。如需繼續借用，應提前[X]日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂無償借房協議。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定監督乙方對房屋的使用情況。在借用期限內，若乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即歸還房屋。2.義務甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方在借用期間能夠正常使用該房屋。甲方應按照本協議約定的時間將房屋交付給乙方使用，并協助乙方辦理相關入住手續（如有需要）。借用期間，甲方應負責房屋主體結構及附屬設施設備的正常維修保養，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在借用期限內按照本協議約定使用該房屋及其附屬設施設備。如遇不可抗力或不可預見、不可避免的原因導致房屋損壞或無法正常使用，乙方有權要求甲方及時維修或采取其他合理措施解決。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或對房屋進行改造、擴建、裝修等。如需對房屋進行必要的裝飾裝修，應事先征得甲方書面同意，并在借用期滿后恢復原狀。乙方應妥善保管房屋及其附屬設施設備，合理使用水電燃氣等資源，不得浪費。借用期間，乙方應承擔因使用房屋產生的水、電、燃氣、物業等費用。乙方應遵守國家法律法規及當地的相關規定，不得在房屋內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。借用期滿或本協議解除后，乙方應及時將房屋騰空并歸還給甲方。乙方應保持房屋及附屬設施設備的完好狀態，如有損壞或丟失，應照價賠償。四、費用承擔1.本協議為無償借用協議，乙方無需向甲方支付租金。2.借用期間，因乙方使用房屋產生的水、電、燃氣、物業等費用由乙方自行承擔。乙方應按照相關規定按時足額繳納各項費用，否則由此產生的一切后果由乙方自行負責。3.如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，影響乙方借用權益的，甲方應根據實際情況給予乙方相應的補償或解決問題的合理期限。五、房屋交付與歸還1.交付甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內將房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄房屋及附屬設施設備的現狀、數量、規格等信息。若甲方未按照約定時間交付房屋，每逾期一日，應按照借用房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。2.歸還借用期滿或本協議解除后，乙方應在[X]日內將房屋騰空并歸還給甲方。乙方應保證房屋及附屬設施設備完好無損，如有損壞或丟失，應照價賠償。乙方歸還房屋時，應通知甲方進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署房屋歸還確認書。如乙方未按照約定時間歸還房屋，每逾期一日，應按照借用房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相應義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變房屋用途、對房屋進行改造擴建裝修、損壞房屋及附屬設施設備、拖欠費用、從事違法違規活動等，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即歸還房屋，乙方應按照借用房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定，應承擔因違約行為給對方造成的一切經濟損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本