購房送裝修合作協(xié)議書?甲方（開發(fā)商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（裝修公司）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有[樓盤名稱]項目的開發(fā)權(quán)，乙方為專業(yè)裝修公司，具備相應的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方開發(fā)的樓盤購房客戶提供裝修服務事宜，達成如下合作協(xié)議：一、合作標的物及服務內(nèi)容（一）合作標的物甲方開發(fā)建設的[樓盤名稱]項目中的[具體樓號及房號范圍]房屋（以下簡稱"房屋"）。（二）服務內(nèi)容1.乙方為購買上述房屋的客戶提供裝修服務，裝修標準應符合國家及地方相關裝修質(zhì)量標準，并達到附件[裝修標準清單]中約定的具體要求。裝修內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、頂面的裝飾裝修，水電線路改造，廚房、衛(wèi)生間的潔具及廚具安裝，室內(nèi)門窗安裝等。2.乙方應根據(jù)甲方提供的房屋戶型圖及相關設計要求，為每個房屋量身定制裝修設計方案，并在簽訂本協(xié)議后的[X]個工作日內(nèi)提交給甲方審核。甲方有權(quán)對設計方案提出修改意見，乙方應根據(jù)甲方意見及時進行調(diào)整，直至設計方案通過甲方審核。3.乙方負責裝修工程的施工組織與管理，確保裝修工程按時、按質(zhì)、按量完成。施工過程中，乙方應遵守國家及地方有關施工安全、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，避免發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿屎铜h(huán)境污染事件，由乙方承擔全部責任。4.乙方應提供裝修所需的全部材料和設備，并確保材料和設備的質(zhì)量符合國家及地方相關標準和約定要求。材料和設備進場時，乙方應通知甲方共同驗收，甲方有權(quán)對材料和設備的質(zhì)量、規(guī)格、型號等進行檢查。如發(fā)現(xiàn)材料和設備不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修設計方案、施工過程及裝修質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修標準、設計方案及施工進度進行裝修施工。有權(quán)根據(jù)購房客戶的反饋意見，要求乙方對裝修工程進行整改或調(diào)整。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括戶型圖、建筑結(jié)構(gòu)圖等，以便乙方進行裝修設計和施工。協(xié)助乙方辦理裝修施工過程中所需的相關手續(xù)，如施工許可證等。按照本協(xié)議約定的方式和時間，向乙方支付裝修費用。在乙方完成裝修工程并通過驗收后，及時組織購房客戶進行交房驗收，并將房屋交付給購房客戶使用。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時間，收取甲方支付的裝修費用。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定的裝修標準和設計方案，自主選擇裝修材料和設備供應商，但所選材料和設備應符合國家及地方相關標準和約定要求。有權(quán)要求甲方在裝修施工過程中提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)與購房客戶的關系等。2.義務按照本協(xié)議約定的裝修標準、設計方案及施工進度進行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量達到國家及地方相關標準和約定要求。負責裝修工程的安全管理，制定安全管理制度和應急預案，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚控熑巍Ｘ撠熝b修工程的環(huán)境保護，采取有效的污染防治措施，減少施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等污染物排放。因乙方原因?qū)е碌沫h(huán)境污染事件，由乙方承擔全部責任。對裝修工程質(zhì)量負責，在裝修工程質(zhì)保期內(nèi)，對因乙方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時進行免費維修或更換。質(zhì)保期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。在裝修工程施工過程中，如因乙方原因?qū)е沦彿靠蛻籼岢鏊髻r或投訴，乙方應負責處理并承擔全部責任。如給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。定期向甲方匯報裝修工程進展情況，每月[X]日前向甲方提交裝修工程進度報告，包括已完成的工程量、未完成的工程量、存在的問題及解決方案等。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用甲方按照每套房屋購房款的[X]%作為裝修費用支付給乙方，該裝修費用包含乙方為完成裝修服務所需的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再另行支付其他費用。（二）支付方式1.在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%作為預付款。2.乙方完成裝修工程的基礎裝修部分（如水電線路改造、墻面地面基層處理等）并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%。3.乙方完成裝修工程的主體裝修部分（如墻面地面裝飾、門窗安裝等）并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%。4.乙方完成全部裝修工程并通過甲方及購房客戶共同驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的剩余部分（即裝修費用的[X]%）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、裝修工程驗收（一）驗收標準裝修工程的驗收應按照國家及地方相關裝修質(zhì)量標準、本協(xié)議附件[裝修標準清單]以及經(jīng)甲方審核通過的裝修設計方案進行。（二）驗收程序1.乙方完成裝修工程后，應提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。甲方在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織購房客戶、乙方共同對裝修工程進行驗收。2.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題或不符合本協(xié)議約定的情況，甲方及購房客戶有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應在甲方及購房客戶規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。整改費用由乙方承擔。3.經(jīng)甲方及購房客戶驗收合格后，雙方應簽署裝修工程竣工驗收報告。如購房客戶對裝修工程提出質(zhì)量異議，乙方應負責與購房客戶溝通協(xié)商解決，直至購房客戶滿意為止。如因乙方原因?qū)е沦彿靠蛻艟芙^接收房屋，乙方應承擔由此給甲方和購房客戶造成的全部損失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停裝修工程施工，并要求甲方支付已完成裝修工程對應的費用及違約金。因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方應予以賠償。2.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供房屋相關資料或協(xié)助乙方辦理裝修施工手續(xù)，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的裝修標準、設計方案及施工進度進行裝修施工，導致裝修工程質(zhì)量不符合要求或延誤工期的，乙方應承擔整改費用，并按照本協(xié)議裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的裝修費用，同時乙方應按照本協(xié)議裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因給甲方或購房客戶造成其他損失的，乙方應予以賠償。2.如乙方提供的裝修材料和設備不符合國家及地方相關標準和約定要求，乙方應負責更換，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。如因材料和設備質(zhì)量問題導致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或給甲方、購房客戶造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方在裝修工程質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定對質(zhì)量問題進行免費維修或更換，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)支付維修費用，否則每逾期一日，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。4.如乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報裝修工程進展情況或提交裝修工程進度報告，每逾期一次，應按照[X]元/次的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的裝修費用，同時乙方應按照本協(xié)議裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決方案，如協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目所有房屋裝修工程全部完成并通過驗收之日止。2.本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定進行結(jié)算和清理，如一方違反本協(xié)議約定的結(jié)算和清理義務，應承擔相應的法律責任。（四）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字