山藥地租合同協議書模板

山藥地租合同協議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地用于種植山藥事宜，經協商一致，達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方出租的土地位于__________，土地四至為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.土地面積：該土地面積共計__________畝（以實際測量為準）。二、租賃期限1.租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。2.交付時間：甲方應于______年____月____日前將土地交付給乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：每畝每年租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.租金總額：本合同租賃期間租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.支付方式：乙方采取以下第____種方式支付租金：-一次性支付：乙方應在本合同簽訂之日起____日內，將全部租金一次性支付給甲方。-分期支付：-第一期：乙方應在本合同簽訂之日起____日內，支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整）；-第二期：在______年____月____日前，支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整）；-第三期：在______年____月____日前，支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.應保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期間對土地的正常使用，不存在任何權屬糾紛或其他影響乙方使用的障礙。3.協助乙方辦理與種植山藥相關的手續和事務，但費用由乙方承擔。4.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利與義務1.有權按照本合同約定使用租賃土地進行山藥種植及相關生產經營活動。2.應按照本合同約定的時間和方式支付租金。3.負責租賃土地上山藥種植所需的全部費用，包括但不限于種子、化肥、農藥、人工等費用。4.保護土地資源，合理利用土地，不得進行掠奪性經營或破壞土地生態環境。在租賃期滿或合同解除后，應保持土地的良好狀態。5.遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，依法經營，照章納稅，承擔因生產經營活動產生的一切法律責任和經濟責任。五、土地用途及變更1.乙方租賃土地的用途為種植山藥。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。2.如乙方因生產經營需要，確需對土地用途進行變更的，應提前____日書面通知甲方，并經甲方書面同意后，按照相關法律法規的規定辦理變更手續。六、土地交付與收回1.交付：甲方應按照本合同約定的時間和條件將土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地的現狀進行確認，并簽署土地交付清單。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應在____日內將土地交還給甲方。乙方應保證土地及附屬設施、設備的完好，如有損壞或缺失，應負責修復或賠償。雙方應共同對土地的交還情況進行確認，并簽署土地收回清單。七、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，甲乙雙方可以解除本合同，雙方互不承擔違約責任。但乙方應按照實際使用土地的時間支付租金。3.如乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。4.如乙方擅自改變土地用途或進行破壞性經營，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復土地原狀，賠償因此給甲方造成的損失。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照租金總額的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金，同時甲方應按照租金總額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照租金總額的____%向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付租金總額____%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由