地股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地地號為[具體地號]，為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就該土地股份轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及股份份額說明1.土地基本情況該土地東至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，南至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，西至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，北至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹。土地現(xiàn)狀為[土地目前使用狀況描述]，地上附著物有[詳細(xì)列舉地上附著物情況]。2.股份份額甲方同意將該土地的[X]%股份轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該部分股份。雙方確認(rèn)，本次股份轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該土地對應(yīng)股份比例的權(quán)益，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次土地股份轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在完成土地股份變更登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地股份轉(zhuǎn)讓款。對轉(zhuǎn)讓土地享有本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓股份比例之外的其他權(quán)益。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的土地股份擁有合法、完整的處分權(quán)，保證該土地未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，亦不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理土地股份變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在土地股份轉(zhuǎn)讓期間及轉(zhuǎn)讓后，向乙方如實(shí)披露該土地的相關(guān)信息，包括但不限于土地歷史使用情況、現(xiàn)狀、未來規(guī)劃等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。負(fù)責(zé)處理與該土地有關(guān)的現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證在土地股份轉(zhuǎn)讓后，乙方無需承擔(dān)任何因甲方原因產(chǎn)生的債務(wù)或糾紛。如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何責(zé)任，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。按照本協(xié)議約定交付土地及相關(guān)資料，并保證交付的土地及資料符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理土地股份變更登記手續(xù)。按照本協(xié)議約定的股份比例享有該土地的權(quán)益，包括但不限于土地使用、收益等權(quán)益。在土地股份變更登記手續(xù)完成后，有權(quán)自主決定該土地的使用方式，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地股份轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理土地股份變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的自身資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在土地股份轉(zhuǎn)讓后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用該土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е峦恋厥艿饺魏螕p害或產(chǎn)生任何糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。尊重甲方在轉(zhuǎn)讓股份比例之外對該土地享有的其他合法權(quán)益，不得干擾甲方行使其權(quán)利。四、土地交付及相關(guān)資料交接1.土地交付甲方應(yīng)在收到第一期轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)為土地現(xiàn)狀，地上附著物保持現(xiàn)狀交付（如有特別約定除外）。交付時，雙方應(yīng)簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地交付的時間、現(xiàn)狀等情況。2.相關(guān)資料交接甲方應(yīng)在土地交付時，向乙方提供以下資料：土地權(quán)屬證書原件及復(fù)印件。與該土地有關(guān)的歷史檔案資料，包括但不限于土地出讓合同、規(guī)劃文件、建設(shè)審批文件等。其他與該土地相關(guān)的資料（如有）。乙方應(yīng)在收到上述資料后進(jìn)行核對，如發(fā)現(xiàn)資料不全或存在問題，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)補(bǔ)充或更正相關(guān)資料。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式協(xié)助乙方辦理土地股份變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，保證該土地未設(shè)定任何權(quán)利限制或不存在權(quán)屬糾紛的承諾，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定交付土地或相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方及第三方的損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理土地股份變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。