合租人合住協議書?甲方：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________乙方：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲、乙雙方經友好協商，決定共同合租位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，特簽訂本合住協議書。一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，具體樓層為[X]樓，門牌號為[X]室。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]。4.房屋設施：該房屋現有設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、冰箱、洗衣機、熱水器、家具等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]；如有一方提出終止合同，則需提前[X]天書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準：雙方約定，每月租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、費用承擔1.水費：雙方按照實際使用量分攤水費，水費繳費周期為[繳費周期，如每月/每季度等]，由[甲方/乙方]負責在規定時間內繳納至供水部門。2.電費：雙方按照實際使用量分攤電費，電費繳費周期為[繳費周期，如每月/每季度等]，由[甲方/乙方]負責在規定時間內繳納至供電部門。3.燃氣費：雙方按照實際使用量分攤燃氣費，燃氣費繳費周期為[繳費周期，如每月/每季度等]，由[甲方/乙方]負責在規定時間內繳納至燃氣供應部門。4.物業費：物業費由[甲方/乙方]承擔，每月物業費金額為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），繳費周期為[繳費周期，如每月/每季度等]，由[甲方/乙方]負責在規定時間內繳納至物業管理公司。5.網絡費：如雙方共同使用網絡，網絡費由雙方按照使用情況協商分攤；如一方單獨使用網絡，則由該方自行承擔網絡費用。網絡費用繳費周期為[繳費周期，如每月/每季度等]，由[甲方/乙方]負責在規定時間內繳納至網絡服務提供商。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。監督乙方合理使用房屋及設施。在租賃期限內，甲方有權按照法律法規及本合同約定對房屋進行檢查和維修，但應提前通知乙方。2.義務保證房屋及設施符合安全使用標準，提供必要的證明文件。按照合同約定履行維修義務，確保乙方正常使用房屋。如因甲方原因導致房屋無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。不得擅自提高租金或提前解除合同，如需提前解除合同，應提前[X]天書面通知乙方，并按照合同約定承擔違約責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照合同約定使用房屋及設施。有權要求甲方按照合同約定履行維修義務。租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務按照本合同約定按時支付租金及各項費用。合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。如因乙方原因造成房屋及設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，不得擅自將房屋轉租給他人。租賃期滿或合同解除后，應按照合同約定將房屋及設施交還甲方，并保證房屋及設施完好無損。六、房屋使用與維護1.乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋設施。因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.對于房屋及設施的日常維修，由[甲方/乙方]負責；對于房屋及設施的重大維修，如涉及房屋結構安全等問題，由[甲方/乙方]負責通知相關部門進行維修，費用由雙方按照合同約定分擔。3.乙方應定期檢查房屋及設施的使用情況，如發現問題應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]天內進行維修或安排維修。七、合同的解除與終止1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同可以解除。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同。違約方應按照合同約定承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應按照合同約定辦理房屋及設施的交接手續。乙方應在規定時間內將房屋及設施交還甲方，如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。八、違約責任1.若甲方未按照合同約定履行義務，應承擔以下違約責任如甲方擅自提高租金或提前解除合同，應退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金的[X%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照合同約定履行義務，應承擔以下違約責任如乙方逾期支付租金或各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。如乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋設施，乙方應負責修復或賠償；如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。如乙方未經甲方書面同意擅自將房屋轉租給他人，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應按照合同總租金的[X%]向對方支付違約金；如給對方造成損失的，應承擔賠償責任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡