物業寫賠償協議書?甲方（物業公司）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（業主/使用人）：姓名/名稱：________________身份證號/統一社會信用代碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于乙方在使用物業過程中遭受了一定損失，認為該損失與甲方的物業管理服務存在關聯，經雙方友好協商，就甲方對乙方損失的賠償事宜達成如下協議：一、物業及損失情況概述1.物業基本情況本物業位于[物業具體地址]，總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑類型，如住宅、商業、寫字樓等]。該物業由甲方提供物業管理服務，服務內容涵蓋但不限于房屋建筑共用部位的維修、養護和管理；共用設施設備的運行、維修、養護和管理；環境衛生管理；綠化管理；公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理；物業檔案資料管理等。2.乙方損失情況乙方于[損失發生時間]，在[物業具體位置]發現[詳細描述損失情況，如房屋漏水導致室內裝修損壞、車輛在小區內被劃傷等]，乙方認為該損失是由于甲方物業管理服務存在瑕疵所致。經乙方初步估算，損失金額約為[X]元（具體損失金額以實際評估為準）。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方提出的賠償主張及相關證據進行核實和調查。在認為乙方主張不合理或證據不充分時，有權要求乙方進一步提供相關證明材料或進行解釋說明。2.義務對乙方所遭受的損失情況進行調查了解，積極配合乙方采取合理措施減少損失的擴大。根據本協議約定及相關法律法規規定，承擔相應的賠償責任。按照約定的時間和方式向乙方支付賠償款項。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定對其損失進行賠償。在甲方未履行賠償義務時，有權通過合法途徑維護自身權益。2.義務向甲方如實陳述損失發生的經過及相關情況，提供真實、有效的證據材料，協助甲方進行調查核實。采取合理措施防止損失的進一步擴大，否則不得就擴大的損失要求甲方賠償。在獲得甲方賠償后，不得就同一損失再向甲方主張權利。三、賠償責任認定及賠償金額1.賠償責任認定經雙方共同調查核實，確認乙方所遭受的損失[詳細說明損失與甲方物業管理服務存在何種關聯，符合《民法典》第[相關法條]條規定的情形，如甲方未按照物業服務合同約定履行對共用設施設備的維修養護義務，導致房屋漏水給乙方造成損失等]，甲方對此存在過錯，應承擔相應的賠償責任。2.賠償金額確定根據乙方提供的損失清單及相關證據材料，結合專業評估機構的評估意見（如有），雙方協商確定甲方應向乙方賠償的金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此賠償金額包括但不限于乙方因本次損失所遭受的直接經濟損失，如裝修修復費用、物品損壞賠償費用等，以及乙方為處理本次事件所產生的合理費用，如誤工費、交通費等（如有相關證據證明）。四、賠償支付方式及時間1.支付方式甲方應將賠償款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________2.支付時間甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將賠償款項一次性支付至乙方指定賬戶。如甲方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付賠償款項，除應繼續履行支付義務外，還應按照本協議第四條約定向乙方支付違約金。如因甲方逾期支付給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本協議其他條款約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方提供虛假證據材料或隱瞞重要事實，導致甲方作出錯誤判斷或承擔不應有的賠償責任，乙方應返還甲方已支付的賠償款項，并按照賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議其他條款約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________