房屋騰退還協(xié)議書?甲方（騰退人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被騰退人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]需要收回位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方同意將該房屋騰退給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。房屋內(nèi)部裝修情況如下：[詳細描述裝修狀況，如墻面、地面材質(zhì)，門窗情況，是否有固定家具、電器等]。2.附屬設施及設備該房屋附屬設施及設備包括但不限于：[列舉附屬設施及設備清單，如空調(diào)[品牌及型號]臺、熱水器[品牌及型號]臺、抽油煙機[品牌及型號]臺、照明燈具若干、有線電視設備、網(wǎng)絡設備等]，雙方確認上述附屬設施及設備均為乙方在使用該房屋期間自行購置并安裝，且現(xiàn)狀完好可正常使用。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退該房屋。對乙方騰退房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按協(xié)議履行騰退義務，有權(quán)采取相應措施促使乙方履行。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付騰退補償款等相關(guān)費用。在乙方完成騰退并經(jīng)甲方驗收合格后，為乙方辦理相關(guān)騰退手續(xù)提供必要協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付騰退補償款等相關(guān)費用。在騰退房屋過程中，有權(quán)要求甲方對房屋內(nèi)乙方的合法財產(chǎn)予以妥善保護，不得損壞或丟失。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，將該房屋騰空并交付給甲方。騰退標準為：房屋內(nèi)乙方的所有物品、設施設備等全部清空，房屋恢復至交付乙方使用前的基本狀態(tài)（自然損耗除外）。騰退房屋前，負責結(jié)清與該房屋相關(guān)的水、電、燃氣、物業(yè)等所有費用，并確保相關(guān)設施設備處于正常停用狀態(tài)。向甲方提供真實有效的身份證明文件及與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同等資料。在騰退過程中，遵守法律法規(guī)及甲方的合理要求，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設施設備，不得干擾甲方正常的收回房屋工作。三、騰退補償款及支付方式1.騰退補償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的騰退補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于乙方因騰退房屋所產(chǎn)生的搬遷費用、臨時安置費用、對乙方裝修及附屬設施設備的補償費用等所有與騰退房屋相關(guān)的合理費用。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付騰退補償款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成房屋騰退并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余騰退補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、騰退時間及交付1.騰退時間乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)開始騰退房屋，并在[具體騰退期限]內(nèi)完成騰退工作，將房屋騰空交付給甲方。2.交付標準乙方騰退房屋時，應確保房屋內(nèi)無任何乙方的物品、人員遺留，房屋整體清潔干凈，門窗、水電、燃氣等設施設備完好且處于可正常使用狀態(tài)（自然損耗除外）。乙方應將房屋鑰匙及相關(guān)物品（如有）一并交付給甲方。3.驗收甲方在收到乙方交付的房屋后，應在[X]個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋未達到本協(xié)議約定的騰退交付標準，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到標準為止。整改所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，且整改期限不計入本協(xié)議約定的騰退期限內(nèi)。若乙方逾期未完成整改，每逾期一日，應按照騰退補償款的[X]%向甲方支付違約金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付騰退補償款等相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定支付已到期款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等）。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退房屋，每逾期一日，應按照騰退補償款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退房屋，同時乙方應向甲方返還已收取的預付款項，并按照騰退補償款的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于重新收回房屋的費用、房屋閑置期間的損失、另行出租房屋的差價損失等）。若乙方在騰退房屋過程中故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設施設備，乙方應負責修復至原狀或按照市場價值進行賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權(quán)自行修復或委托第三方修復，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方可在應支付給乙方的騰退補償款中直接扣除，不足部分乙方應另行支付。若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清與該房屋相關(guān)的水、電、燃氣、物業(yè)等費用，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如