轉讓空店鋪合同范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一間空店鋪，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉讓空店鋪合同：一、標的物具體描述1.店鋪位置：該空店鋪位于[店鋪詳細地址]，具體樓層為[X]樓，門牌號為[X]號。店鋪所在建筑物名稱為[建筑物名稱]，周邊配套設施完善，交通便利，臨近[列舉周邊主要公共交通站點或標志性地點]。2.店鋪面積：店鋪建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。該面積為雙方確認的面積，最終以相關產權證書登記面積為準。若實際面積與上述約定面積存在差異，不影響本合同的效力，雙方應按照實際面積結算相關費用。3.店鋪現狀：店鋪為空置狀態，墻面、地面、天花板等主體結構完好，水電設施、消防設施等具備正常使用條件。店鋪目前沒有進行任何裝修及設備設施的配備，但乙方有權根據自身經營需求進行裝修和配置設備。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方同意以人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的價格受讓甲方的上述空店鋪。該價格為固定價格，不因任何因素調整，包含店鋪的所有權轉讓費用、店鋪內現有可移動物品（如有）的轉讓費用以及與店鋪轉讓相關的一切權益和義務。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保乙方履行本合同的約定，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前，支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲方應將店鋪的相關資料（包括但不限于產權證書、租賃合同等）交付給乙方，并協助乙方辦理店鋪轉讓的相關手續。尾款：剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完店鋪過戶手續或完成相關轉讓手續后的[X]個工作日內支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取轉讓款項。有權要求乙方按照本合同約定的用途使用店鋪。2.義務：保證對轉讓的店鋪擁有合法的所有權或處分權，有權將店鋪轉讓給乙方，且轉讓行為不會受到任何第三方的干涉或限制。向乙方如實告知店鋪的真實情況，包括但不限于店鋪的產權狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況，以及店鋪所在區域的規劃、政策等可能影響乙方經營的信息。若因甲方未如實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理店鋪轉讓的相關手續，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方與相關部門或單位溝通協調等。辦理轉讓手續所需的費用，除法律法規另有規定外，由雙方按照相關規定各自承擔。在本合同簽訂后至店鋪轉讓手續辦理完畢前，妥善保管店鋪，不得擅自改變店鋪現狀或進行有損店鋪價值的行為。確保店鋪在交付給乙方時，水、電、氣等費用已結清，并向乙方提供相關繳費憑證。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定履行協助義務，確保店鋪順利轉讓至乙方名下。有權在受讓店鋪后，按照自身經營需求對店鋪進行裝修、改造及配置設備設施，但應遵守相關法律法規及物業管理規定。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款項。按照本合同約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪的經營用途或從事違法違規經營活動。在辦理店鋪轉讓手續過程中，積極配合甲方及相關部門或單位，提供必要的文件、資料，并承擔因辦理轉讓手續產生的應由乙方承擔的費用。在接收店鋪后，負責店鋪的日常維護、保養及安全管理，承擔因店鋪使用而產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。若乙方需要對店鋪進行裝修或改造，應在裝修或改造前將裝修方案告知甲方，并按照相關規定辦理必要的審批手續。裝修或改造過程中應遵守物業管理規定，確保施工安全，不得損害建筑物的主體結構及其他業主的合法權益。裝修或改造完成后，乙方應自行承擔相關費用，并負責清理現場。四、店鋪交付及過戶1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的首付款后[X]個工作日內，將店鋪交付給乙方。交付時，雙方應共同對店鋪的現狀進行確認，并簽署店鋪交付確認書。2.交付內容：交付的店鋪應符合本合同約定的現狀，包括但不限于墻面、地面、天花板等主體結構完好，水電設施、消防設施等具備正常使用條件。甲方應將店鋪的鑰匙、門禁卡等相關物品交付給乙方。3.過戶手續：雙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，共同向相關部門申請辦理店鋪的過戶手續。因辦理過戶手續所需的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。若因政策原因或其他不可抗力因素導致無法辦理過戶手續，雙方應協商解決方案。若因甲方原因導致無法辦理過戶手續，且乙方要求解除本合同的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息；若乙方要求繼續履行合同的，甲方應積極協助乙方解決過戶問題，并承擔因此給乙方造成的損失。若因乙方原因導致無法辦理過戶手續，且甲方要求解除本合同的，乙方已支付的定金不予退還，乙方還應按照合同轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金；若甲方要求繼續履行合同的，乙方應積極協助甲方解決過戶問題，并承擔因此給甲方造成的損失。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式協助乙方辦理店鋪轉讓手續，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息，同時按照合同轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自改變店鋪現狀或進行有損店鋪價值的行為，乙方有權要求甲方恢復店鋪原狀或賠償因此給乙方造成的損失。若甲方隱瞞店鋪的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方為受讓店鋪支付的費用、因經營店鋪預期可得利益損失等。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，乙方還應按照合同轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變店鋪的經營用途或從事違法違規經營活動，甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，乙方還應按照合同轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方的違法行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定的用途使用店鋪，導致店鋪損壞或價值降低的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未