購買桉樹林協議書?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[桉樹林具體地址]的桉樹林（以下簡稱"該桉樹林"），乙方有意購買該桉樹林，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.桉樹林位置：該桉樹林位于[詳細地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界具體描述]，南至[南邊界具體描述]，西至[西邊界具體描述]，北至[北邊界具體描述]。2.面積：經雙方共同測量或參考相關資料，該桉樹林面積約為[X]畝（最終以實際測量為準）。3.樹木狀況：桉樹林內種植的桉樹品種為[具體桉樹品種]，樹齡約為[X]年，樹木生長狀況良好，平均樹高約為[X]米，平均胸徑約為[X]厘米。4.附屬設施：該桉樹林內包含以下附屬設施（如有）：[附屬設施詳細清單及狀況描述]二、購買價格及付款方式1.購買價格：乙方購買該桉樹林的價格為每畝人民幣[X]元，總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金用于擔保本協議的履行，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在甲方協助乙方完成桉樹林產權變更登記手續（如有）后的[X]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：乙方應在桉樹林交付之日起[X]個工作日內，將尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）支付至甲方指定賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取桉樹林購買款項。對桉樹林擁有合法的所有權或處分權，并保證該桉樹林不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。在桉樹林交付前，有權按照正常的生產經營方式對桉樹林進行管理和使用，但不得損害乙方利益。2.義務：向乙方提供與桉樹林相關的權屬證明文件、林權證（如有）及其他必要文件，并確保文件的真實性、合法性和完整性。在本協議簽訂后[X]個工作日內，將桉樹林的現狀及相關情況如實告知乙方，包括但不限于樹木生長狀況、病蟲害情況、周邊環境等。協助乙方辦理桉樹林的產權變更登記手續（如有），所需費用由[雙方協商承擔方]承擔。因甲方原因導致無法辦理產權變更登記手續的，應承擔相應的違約責任。在桉樹林交付前，負責處理桉樹林內的債權債務關系，保證乙方接收的桉樹林不存在任何債務糾紛。按照本協議約定的時間和條件，將桉樹林交付給乙方。交付時，應保證桉樹林的現狀與本協議約定相符，包括樹木數量、質量、附屬設施等。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協議約定的時間和方式，對桉樹林進行驗收。在桉樹林交付后，有權對桉樹林進行自主經營、管理和使用，但應遵守國家法律法規及相關政策規定。有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，如甲方違約，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務：按照本協議約定的時間和金額支付購買款項。在桉樹林交付前，不得擅自進入桉樹林進行砍伐、破壞等行為。在辦理產權變更登記手續（如有）過程中，積極配合甲方提供相關資料和協助辦理手續。在桉樹林交付后，承擔桉樹林的經營管理風險，包括但不限于自然災害、病蟲害等風險。四、交付與驗收1.交付時間：甲方應在收到乙方全部首付款后的[X]個工作日內，將桉樹林交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。2.交付方式：雙方應在桉樹林現場進行交付，交付時，甲方應向乙方提供桉樹林的權屬證明文件、林權證（如有）及其他相關資料，并由雙方共同簽署交付確認書，確認桉樹林已按照本協議約定交付給乙方。3.驗收標準：乙方應在桉樹林交付后的[X]個工作日內對桉樹林進行驗收。驗收標準以本協議約定的標的物描述為準，包括但不限于桉樹林的面積、樹木狀況、附屬設施等。如發現桉樹林與本協議約定不符的，乙方有權要求甲方在[X]個工作日內進行整改或承擔相應的違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定的時間和條件將桉樹林交付給乙方，每逾期一日，應按照本協議總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照本協議總價款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方提供的桉樹林存在權屬糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法正常經營、管理或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的直接損失、間接損失及因此產生的律師費、訴訟費等合理費用。如甲方未協助乙方辦理桉樹林的產權變更登記手續（如有），導致乙方無法取得桉樹林完整產權的，甲方應按照本協議總價款的[X%]向乙方支付違約金，并負責辦理相關手續直至乙方取得完整產權為止。如因甲方原因無法辦理產權變更登記手續，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，同時退還乙方已支付的全部款項，并按照本協議總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定的時間和金額支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照本協議總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在桉樹林交付前擅自進入桉樹林進行砍伐、破壞等行為，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于樹木損失、可得利益損失等，并按照本協議總價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。