電工房轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[電工房具體地址]的電工房一處（以下簡稱"該電工房"），現甲方有意將該電工房轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就電工房轉讓事宜達成如下協議：一、轉讓標的物及服務具體描述（一）電工房基本情況1.該電工房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為電工房。2.該電工房內現有設備設施包括但不限于[列舉主要設備設施名稱，如配電箱、配電柜、電線電纜、工具等]，具體設備設施清單見本協議附件一。（二）相關配套服務1.甲方應確保該電工房所使用的水、電供應正常，并協助乙方辦理相關過戶手續，過戶費用由[方]承擔。2.甲方應向乙方提供該電工房相關的技術資料、維修記錄等文件，以便乙方全面了解該電工房的運行情況。二、轉讓價格及付款方式（一）轉讓價格甲乙雙方經協商一致，確定該電工房的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含該電工房的房屋所有權、土地使用權、設備設施及相關配套服務的轉讓費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。（二）付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：1.本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方完成本協議約定的全部交付義務且雙方辦理完相關過戶手續后[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款一次性支付給甲方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方支付的款項后向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取轉讓款。2.甲方應保證對該電工房擁有合法的所有權或處分權，保證該電工房不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。3.甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方交付該電工房及相關設備設施，并協助乙方辦理相關交接手續。交接時，雙方應共同對電工房的現狀及設備設施進行清點、驗收，并簽署交接清單。4.甲方應負責處理該電工房在轉讓前的一切稅費、水電費、物業費等費用，并確保在轉讓完成后乙方無需承擔轉讓前的任何遺留費用。如因甲方原因導致乙方承擔上述費用的，甲方應全額賠償乙方。5.甲方應積極協助乙方辦理該電工房的房屋所有權及土地使用權過戶手續，提供辦理過戶所需的一切文件和資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的義務。過戶費用按照本協議約定承擔。6.在乙方支付定金后，甲方不得擅自解除本協議或與第三方另行簽訂轉讓協議，否則應雙倍返還乙方定金。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定交付該電工房及相關設備設施，并協助辦理相關過戶手續。2.乙方應按照本協議約定的付款方式及時、足額支付轉讓款。如乙方未按照約定支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方應在接收該電工房后，按照法律法規及相關行業規范使用該電工房及設備設施，不得擅自改變其用途或進行違法違規操作。如因乙方原因導致該電工房及設備設施損壞或發生安全事故的，乙方應承擔全部責任。4.乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，配合甲方辦理相關交接手續，并在交接清單上簽字確認。5.乙方應按照法律法規及相關部門的要求，承擔辦理該電工房房屋所有權及土地使用權過戶手續所需的乙方應承擔的費用。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付該電工房及相關設備設施，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方定金，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的該電工房存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，導致乙方無法正常使用或辦理過戶手續的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理過戶手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方定金，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應繼續履行協助辦理過戶手續的義務，直至完成過戶。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變該電工房的用途或進行違法違規操作，導致該電工房及設備設施損壞或發生安全事故的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于修復費用、賠償甲方及第三方的損失等。3.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理交接手續或其他相關事宜，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議生效本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。（四）通知與送達甲乙雙方在本協議中填寫的地址為雙方送達各類通知、文件的有效地址。任何一方地址發生變更的，應及時書面通知對方。如一方按照本協議填寫的地址發送通知等文件，自發出之日起[X]日后即視為送達對方。轉讓方（甲方）（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日受讓方（乙方）（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日附件一：電工房設備設施清單1.配電箱：品牌[配電箱品牌]，型號[配電箱型號]，數量[X]個。2.配電柜：品牌[配電柜品牌]