建小區供電協議書?甲方（供電方）：名稱：[供電方公司名稱]法定代表人：[供電方法人姓名]地址：[供電方公司地址]聯系方式：[供電方聯系電話]乙方（小區建設方）：名稱：[小區建設方公司名稱]法定代表人：[小區建設方法人姓名]地址：[小區建設方公司地址]聯系方式：[小區建設方聯系電話]鑒于乙方擬進行[小區名稱]的建設，需甲方提供供電服務，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述供電范圍甲方負責為[小區名稱]內的所有建筑物及附屬設施提供電力供應，具體供電范圍包括但不限于住宅、商業用房、配套設施（如停車場、物業管理用房、配電室等）。供電容量根據小區的規劃和用電需求預測，甲方提供的供電容量為[X]千伏安，以滿足小區建成后各類用電設備的正常運行。供電設施建設1.甲方負責從[供電接入點詳細地址]至小區配電室的供電線路鋪設及相關變電設備的安裝調試。供電線路應采用符合國家標準的電纜或架空線路，確保供電的安全性和可靠性。2.小區配電室由甲方按照國家相關規范進行設計和建設，包括高低壓開關柜、變壓器、配電箱等設備的選型和安裝。配電室應具備完善的保護裝置、計量裝置和監控系統，以保障電力供應的質量和安全。供電質量1.甲方應確保供電電壓質量符合國家標準，在用電高峰時段，電壓偏差不超過額定電壓的±[X]%；在用電低谷時段，電壓偏差不超過額定電壓的±[X]%。2.供電頻率應保持在[50±0.2]赫茲，頻率偏差不超過±0.5%。供電時間甲方應按照國家規定的供電時間向小區供電，全年停電時間累計不超過[X]小時（不可抗力因素除外）。如因供電設備檢修、故障等原因需要停電，甲方應提前[X]小時通知乙方，并盡量縮短停電時間，減少對小區居民和商戶的影響。二、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權按照國家規定的電價標準向乙方收取電費及相關費用。在乙方未按照本協議約定支付電費及相關費用時，有權按照國家規定采取停電等措施。有權對供電設施進行定期檢查、維護和檢修，以確保供電安全和質量。2.義務按照本協議約定的供電范圍、供電容量、供電質量和供電時間向乙方供電。負責供電設施的建設、維護和管理，確保供電設施的正常運行。因甲方原因導致供電中斷或供電質量不符合標準，給乙方或小區用戶造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。建立健全供電服務投訴處理機制，及時處理乙方及小區用戶的投訴和建議，對供電服務質量進行持續改進。在供電設施發生故障或緊急情況時，應及時組織搶修，盡快恢復供電。搶修工作應在接到故障報告后的[X]小時內到達現場（特殊情況除外），并在[X]小時內恢復主要供電。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供供電服務，保障小區用電需求。對甲方的供電服務質量進行監督，如發現問題有權向甲方提出整改意見。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付電費及相關費用。協助甲方進行供電設施的建設和維護工作，提供必要的施工條件和配合。不得擅自改變用電性質、用電容量或擅自引入其他用電設備，如需變更，應提前書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關手續。對小區內的用電設施進行管理和維護，確保用電安全。因乙方原因導致用電設施故障或引發安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、電費及相關費用的結算與支付電費結算1.甲方按照國家規定的電價標準和乙方的實際用電量計算電費。電費結算周期為每月[X]日至次月[X]日，甲方應在每月[X]日前向乙方提供上月電費賬單。2.乙方應在收到電費賬單后的[X]個工作日內進行核對，如無異議，應在[X]個工作日內足額支付電費。相關費用1.除電費外，乙方還應按照國家規定向甲方支付供電設施建設費、維護費、計量費等相關費用。具體費用標準和支付方式按照雙方另行簽訂的補充協議執行。2.因乙方原因導致供電設施增加或改造的，乙方應承擔相應的費用。支付方式乙方應通過銀行轉賬等方式將電費及相關費用支付至甲方指定的賬戶。甲方收到款項后，應向乙方開具合法有效的發票。四、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的供電范圍、供電容量、供電質量和供電時間向乙方供電，每逾期一天，應按照當月電費總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照本協議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因導致供電中斷或供電質量不符合標準，給乙方或小區用戶造成損失的，甲方應按照損失金額的[X]%向乙方支付賠償金；如因甲方原因導致乙方或小區用戶發生重大安全事故，甲方應承擔全部賠償責任，并依法承擔相應的法律后果。3.甲方未按照本協議約定及時處理乙方及小區用戶的投訴和建議，給乙方造成不良影響的，甲方應向乙方支付[X]元的違約金，并采取措施改進服務質量。乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付電費及相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權暫停供電，直至乙方支付全部費用及違約金為止。因乙方逾期支付費用導致甲方采取停電等措施給乙方或小區用戶造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.乙方擅自改變用電性質、用電容量或擅自引入其他用電設備，未提前書面通知甲方并辦理相關手續的，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并按照本協議總金額的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方擅自改變用電情況導致供電設施損壞或引發安全事故，乙方應承擔全部賠償責任，并依法承擔相應的法律后果。3.乙方未協助甲方進行供電設施的建設和維護工作，給甲方造成損失的，乙方應按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應及時協商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因需要解除本協議，雙方應按照公平合理的原則分擔已發生的費用，并協商處理善后事宜。協議生效與期限1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議有效期至小區供電設施竣工驗收合格并正式供電后[X]年。期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。通知與送達雙方在本協議中填寫的地址、聯系方式為雙方有效送達地址。任何一方如變更送達地址，應提前書面通知對方。一方按照本協議約定的送達地址向另一方發送書面通知，視為有效送達。如因送達地址不準確或未及時通知對方變更而導致通知無法送達的，責任由負有通知義務的一方承擔。本協議一式兩份，甲乙雙方各執