鄰里宅基地滴水協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰里關系，雙方宅基地相鄰，為明確雙方在宅基地滴水相關事宜上的權利和義務，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.宅基地位置及范圍甲方宅基地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊或道路名稱]，南至[相鄰地塊或房屋名稱]，西至[相鄰地塊或房屋名稱]，北至[相鄰地塊或道路名稱]。乙方宅基地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊或道路名稱]，南至[相鄰地塊或房屋名稱]，西至[相鄰地塊或房屋名稱]，北至[相鄰地塊或道路名稱]。雙方宅基地相鄰，在各自宅基地邊緣存在一定寬度的滴水區域，該滴水區域的界定對于維護雙方宅基地的正常使用及排水等功能至關重要。2.滴水區域界定以雙方宅基地現有房屋外墻為基準，向外延伸[X]厘米的空間為各自的滴水區域。該滴水區域屬于各自宅基地使用范圍的一部分，但在使用過程中需遵循本協議約定。雙方確認，滴水區域的寬度自房屋外墻起垂直測量，測量點應均勻分布在房屋外墻周邊，確保滴水區域寬度的一致性。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定合理使用其宅基地及滴水區域，包括但不限于在自己的滴水區域內進行正常的房屋修繕、排水等活動。在乙方未違反本協議約定的情況下，若乙方的行為對甲方在滴水區域的權益造成損害，甲方有權要求乙方停止侵害、排除妨礙、恢復原狀，并賠償相應損失。2.義務甲方應妥善使用其滴水區域，不得在該區域內進行任何損害乙方合法權益的行為，如搭建建筑物、堆放重物影響乙方房屋安全或排水等。甲方負責對其宅基地及滴水區域內的排水設施進行維護和管理，確保排水暢通，不得將污水、垃圾等排放至乙方的滴水區域或影響乙方的正常排水。在進行房屋修繕等涉及滴水區域的活動時，甲方應提前通知乙方，并盡量避免對乙方造成不必要的影響。如因甲方修繕行為給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定合理使用其宅基地及滴水區域，包括但不限于在自己的滴水區域內進行正常的房屋建設、晾曬物品等活動。在甲方未違反本協議約定的情況下，若甲方的行為對乙方在滴水區域的權益造成損害，乙方有權要求甲方停止侵害、排除妨礙、恢復原狀，并賠償相應損失。2.義務乙方應妥善使用其滴水區域，不得在該區域內進行任何損害甲方合法權益的行為，如擅自改變滴水區域用途、挖掘地面影響甲方房屋基礎等。乙方負責對其宅基地及滴水區域內的排水設施進行維護和管理，確保排水暢通，不得將污水、垃圾等排放至甲方的滴水區域或影響甲方的正常排水。在進行房屋建設等涉及滴水區域的活動時，乙方應提前通知甲方，并盡量避免對甲方造成不必要的影響。如因乙方建設行為給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、相鄰關系處理1.排水通行雙方應保證各自宅基地及滴水區域內的排水順暢，不得故意堵塞排水通道。在需要通過對方滴水區域進行排水時，對方應予以必要的配合，不得阻攔。雙方同意在各自宅基地邊緣預留合理的通道，以供相鄰方在必要時通行，通行時應盡量避免對對方造成損害。如因通行造成對方損失的，通行方應承擔賠償責任。2.通風采光雙方應尊重對方的通風采光權利，不得在自己的宅基地及滴水區域內進行任何影響對方房屋通風采光的行為。如一方發現另一方有影響通風采光的行為，有權要求對方停止侵害，并采取措施消除影響。3.建筑物建設限制在各自宅基地上進行建筑物建設時，雙方均應遵守相關規劃和法律法規的規定，且不得超出本協議約定的宅基地范圍及滴水區域界限。同時，新建建筑物應與相鄰方的房屋保持合理的距離，避免對相鄰方房屋的安全造成威脅。若一方擬對其房屋進行改建、擴建等可能影響相鄰關系的行為，應提前書面通知對方，并取得對方的書面同意。對方在接到通知后應在合理期限內給予答復，如無正當理由不得拒絕。如因改建、擴建等行為給對方造成損失的，實施方應承擔賠償責任。四、違約責任1.若一方違反本協議約定，擅自改變滴水區域用途、損害對方在滴水區域的權益或不履行維護排水等義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于對方因違約行為遭受的直接經濟損失、修復費用、因違約導致的生產經營損失等。2.如一方未按照本協議約定的通知義務提前告知對方相關行為，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。同時，對方有權要求違約方立即停止相關行為，并采取措施消除影響。3.若雙方因本協議履行發生爭議，違約方應承擔因爭議解決產生的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等。4.任何一方違反本協議約定的次數累計達到[X]次以上的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議履行過程中，如遇國家法律法規、政策調整等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行或部分無法