合伙買樓房協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方有意共同出資購買位于[樓房具體地址]的樓房（以下簡稱"該樓房"），經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、合伙事項概述1.合伙目的：甲乙雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，共同出資購買該樓房，以實現雙方在房產投資方面的合作利益。2.合伙期限：自本協議簽訂之日起，至該樓房處置完畢（包括但不限于出售、轉讓、出租等）且雙方就合伙期間的所有權益和義務清算完畢之日止。二、標的物具體描述1.樓房基本信息該樓房位于[樓房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結構為[結構類型]，房屋所有權證號為[具體證號]。該樓房附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲物間等]。2.房屋現狀房屋目前的裝修情況為[描述裝修程度]。房屋目前的使用狀況為[自住/出租/閑置等具體情況]。三、雙方權利與義務甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定參與該樓房的經營管理、決策等事宜。有權了解該樓房的經營狀況、財務狀況等信息。在合伙終止后，有權按照本協議約定獲得應得的財產份額。2.義務按照本協議約定的出資方式、金額和時間，足額繳納出資。協助乙方辦理與該樓房相關的各項手續，包括但不限于購房合同簽訂、產權登記等。遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事損害該樓房及乙方利益的行為。對該樓房的經營管理等事項與乙方協商一致，共同決策。乙方權利義務1.權利同甲方一樣，享有上述甲方的各項權利。有權對該樓房的經營管理提出合理建議和意見。2.義務與甲方相同，需履行上述乙方的各項義務。負責對該樓房的日常維護、保養等工作，確保樓房處于良好使用狀態。四、出資方式及金額1.出資方式：甲乙雙方均以貨幣形式出資。2.出資金額：甲方出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%；乙方出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。雙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將各自出資款項足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶。五、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配在該樓房產生經營收益（包括但不限于租金收入、房產增值收益等）后，雙方按照各自的出資比例進行利潤分配。分配時間為每年的[具體日期]，由雙方共同核算上一年度的經營收益，并進行利潤分配。若該樓房因出租等經營活動產生的費用（如物業費、水電費等）在扣除經營收益后仍有剩余，則該剩余費用作為成本，由雙方按照出資比例分擔。2.虧損承擔如該樓房因經營不善、市場波動等原因產生虧損，雙方按照各自的出資比例分擔虧損。若因一方過錯導致該樓房產生額外損失，過錯方應承擔全部賠償責任，并賠償對方因此遭受的損失。六、樓房的管理與使用1.共同管理：甲乙雙方共同對該樓房進行管理，重大決策需經雙方協商一致后作出。重大決策包括但不限于樓房的裝修改造、出售轉讓、長期出租等事項。2.日常使用：該樓房可用于自住、出租等合法用途。在自住期間，雙方應合理使用，不得損壞房屋結構和附屬設施。在出租期間，應按照市場行情合理確定租金價格，并簽訂規范的租賃合同。租金收入應及時存入雙方共同指定的賬戶，用于該樓房的相關費用支出及利潤分配。七、產權登記與變更1.產權登記：雙方同意將該樓房登記為甲乙雙方共同共有，并在本協議簽訂后[X]日內，共同向房屋產權登記部門申請辦理相關產權登記手續。辦理產權登記手續所需的費用，由雙方按照出資比例分擔。2.產權變更：未經對方書面同意，任何一方不得擅自將該樓房的產權轉讓、贈與、抵押等。如一方因特殊原因需要轉讓其在該樓房中的份額，應優先通知對方，對方在同等條件下享有優先購買權。在滿足優先購買權的前提下，轉讓方應按照法定程序辦理產權變更手續，受讓方應按照本協議約定承擔相應的權利和義務。八、違約責任1.若一方未按照本協議約定按時足額繳納出資，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，守約方有權解除本協議，并要求違約方按照本協議總出資額的[X]%支付違約金，同時賠償對方因此遭受的全部損失。2.若一方違反本協議約定，擅自處置該樓房或從事損害對方利益的行為，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若該行為導致本協議無法繼續履行，違約方應按照本協議總出資額的[X]%向對方支付違約金，并承擔合伙期間該樓房產生的全部債務及費用。3.若雙方在利潤分配或虧損承擔等方面違反本協議約定，違約方應按照違約金額的[X]%向對方支付違約金，并補足應分配或承擔的金額。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以