實體店投資合同協議書?甲方（投資人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被投資人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方愿意對乙方經營的實體店進行投資，乙方愿意接受甲方的投資，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、投資項目及標的1.投資項目：乙方經營的[實體店具體名稱]，主要從事[經營范圍詳細描述]。2.投資標的：甲方本次投資的標的為乙方實體店的[具體股權比例或權益份額，如30%的股權]，對應實體店的凈資產份額為人民幣[X]元。二、投資金額及支付方式1.投資金額：甲方本次投資金額為人民幣[X]元。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將投資款人民幣[X]元支付至乙方指定的銀行賬戶；剩余投資款人民幣[X]元應在[具體條件達成后的期限，如完成店鋪裝修并通過甲方驗收后的5個工作日內]支付至乙方指定賬戶。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定享有投資權益，包括但不限于參與實體店的利潤分配、重大決策等。有權查閱、復制實體店的財務會計報告、會計賬簿等相關資料，了解實體店的經營狀況。對實體店的經營管理活動享有監督建議權。2.義務按照本協議約定按時足額支付投資款。遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事損害實體店及乙方利益的行為。協助乙方共同經營管理實體店，提供必要的資源和支持。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用甲方的投資款，用于實體店的經營發展。對實體店的日常經營管理享有決策權，但應確保決策符合本協議約定及法律法規規定。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。2.義務按照本協議約定向甲方如實披露實體店的經營狀況、財務狀況等信息。按照誠實信用原則經營管理實體店，努力提升實體店的業績和盈利能力。未經甲方書面同意，不得擅自處分實體店的重大資產、變更經營范圍等。在收到甲方投資款后，應向甲方出具合法有效的收款憑證。四、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配：在扣除實體店經營成本、稅費等各項費用后，按照本協議約定的股權比例或權益份額進行利潤分配。分配時間為每年的[具體日期，如12月31日]。2.虧損承擔：如實體店經營出現虧損，雙方按照本協議約定的股權比例或權益份額分擔虧損。五、股權變更與登記1.本協議生效后，乙方應在[X]個工作日內辦理股權變更登記手續，將甲方登記為持有實體店[具體股權比例]的股東。辦理股權變更登記手續所需的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。2.因股權變更登記所產生的一切法律責任和后果，由雙方按照法律法規的規定及本協議約定共同承擔。六、股權轉讓與退出機制1.股權轉讓：在本協議履行期間，未經對方書面同意，任何一方不得擅自向第三方轉讓其持有的實體店股權。如一方確需轉讓股權，應優先轉讓給另一方，另一方享有優先購買權。轉讓價格按照屆時實體店的凈資產評估值確定。2.退出機制：正常退出：在本協議約定的投資期限屆滿后，如雙方不再繼續合作，甲方有權要求乙方按照屆時實體店的凈資產評估值回購甲方持有的股權。乙方應在收到甲方書面回購通知后的[X]個工作日內，向甲方支付回購款。特殊退出：如出現以下情形之一，甲方有權提前退出投資：乙方嚴重違反本協議約定，導致甲方投資權益受到重大損害；實體店經營出現重大虧損或面臨重大法律風險，可能導致甲方投資無法收回；法律法規規定的其他情形。甲方提前退出投資時，乙方應按照屆時實體店的凈資產評估值回購甲方持有的股權，并按照甲方實際投資期限占約定投資期限的比例，向甲方支付相應的投資收益（如有）。七、保密條款1.雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、財務信息、經營信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。八、違約責任1.如甲方未按照本協議約定按時足額支付投資款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照投資款總額的[X%]支付違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本協議約定履行相關義務，包括但不限于未如實披露信息、擅自處分資產、未按時辦理股權變更登記等，應承擔違約責任，每逾期一日，應按照投資款總額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方違約導致甲方投資權益受到損害的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反保密條款約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協議履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如