聯盟球場協議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有聯盟球場（以下簡稱"本球場"）的合法權益，乙方有意租賃本球場用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方聯盟球場事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.聯盟球場位置本球場位于[球場詳細地址]，占地面積為[X]平方米，球場內包括標準的[比賽場地類型，如足球場、籃球場等]比賽場地，配套有完善的觀眾看臺、更衣室、淋浴室、裁判室、廣播室、計分牌等設施。2.場地設施狀況比賽場地地面采用[具體材質，如天然草坪、人工草坪等]，符合[相關行業標準]，具有良好的彈性和摩擦力，能夠為球員提供安全、舒適的比賽環境。觀眾看臺可容納[X]名觀眾，座椅舒適且排列整齊，設有無障礙通道和緊急疏散通道，以確保觀眾的安全。更衣室、淋浴室、裁判室等設施設備齊全，功能完好，能夠滿足比賽及相關活動的正常需求。廣播室配備專業的音響設備，計分牌能夠實時顯示比賽比分、時間等信息。3.附屬設施及服務球場周邊設有停車場，可停放[X]輛汽車，方便觀眾及參賽人員停車。同時，甲方提供專業的場地維護服務，包括場地日常清掃、草坪修剪、澆水施肥、設施設備定期檢查維修等，確保場地始終保持良好的使用狀態。此外，甲方還可根據乙方需求，提供賽事組織策劃、安保、保潔、餐飲等配套服務，但相關費用需另行協商確定。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方或甲方不同意續租，則本協議期滿后自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年/月/日人民幣[X]元（大寫：______________________）。租金價格在租賃期內原則上保持不變，但如遇市場行情重大變化或其他特殊情況，雙方可協商調整租金標準。2.支付方式租金支付方式為[選擇支付方式，如現金支付、銀行轉賬、支票等]，乙方應在每月/季度/半年/年的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方開具合法有效的發票。3.押金為確保乙方在租賃期間遵守本協議約定，乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：______________________）。租賃期滿或本協議提前終止后，如乙方無違約行為且場地設施設備完好無損，甲方應在[退還押金期限]內將押金全額無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用球場的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應的措施。在租賃期內，如遇不可抗力或政府部門要求征用、征收本球場，有權提前解除本協議，但應提前[X]天書面通知乙方，并按照實際租賃期限結算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務應按照本協議約定向乙方提供符合使用要求的聯盟球場及相關設施設備，并確保其正常運行。負責場地的整體維護和保養工作，包括但不限于場地基礎維修、設施設備更新改造等，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方辦理與場地使用相關的手續，如賽事審批、安全許可等，但相關費用由乙方承擔。為乙方提供必要的安全保障措施，如配備安保人員、設置安全警示標識等，確保場地使用安全。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用聯盟球場及相關設施設備。在租賃期內，如因甲方原因導致場地無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施解決問題，并可根據實際影響程度要求減免租金或延長租賃期限。有權要求甲方按照本協議約定提供相應的配套服務。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。應合理使用聯盟球場及相關設施設備，不得擅自改變場地用途、損壞場地設施設備。如因乙方使用不當造成場地設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在使用場地期間，應遵守國家法律法規及相關規定，遵守球場的各項管理制度，不得從事違法違規活動。負責活動期間的安全管理工作，制定安全應急預案，確保人員和財產安全。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。如需對場地進行裝修、改造或增添設備，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。租賃期滿后，乙方應負責恢復場地原狀，如乙方不恢復或無法恢復原狀的，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。五、場地使用規范1.乙方應按照本協議約定的用途使用聯盟球場，未經甲方書面同意，不得擅自將場地轉租、轉借他人使用，不得用于與本協議約定用途無關的其他活動。2.在使用場地期間，乙方應保持場地整潔衛生，不得在場地內亂扔垃圾、亂涂亂畫。活動結束后，乙方應負責清理場地，確保場地恢復到使用前的狀態。3.乙方應合理安排活動時間，不得影響周邊居民的正常生活。如需在非營業時間使用場地，應提前與甲方協商，并按照甲方要求辦理相關手續。4.乙方在場地內舉辦活動時，應遵守相關安全規定，不得超負荷使用場地設施設備，不得私拉亂接電線、違規使用明火等。如因乙方違反安全規定導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任。5.乙方應愛護場地內的公共設施設備，不得故意損壞或拆除。如發現設施設備損壞，應及時通知甲方進行維修。未經甲方同意，乙方不得擅自對設施設備進行改裝或更換。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供符合使用要求的場地及相關設施設備，或未履行場地維護、保養等義務，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應承擔違約責任，按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，收回場地，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變場地用途、損壞場地設施設備、將場地轉租轉借他人使用或從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，收回場地，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協議約定對場地進行裝修、改造或增添設備，或在租賃期滿后未恢復場地原狀的，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。乙方還應按照恢復費用的[X%]向甲方支付違約金。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效