2025地下車庫租賃合同示范文本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱（或姓名）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱（或姓名）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）的地下車庫的合法所有權(quán)，乙方希望租用該車庫，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫的基本情況甲方出租的車庫位于，編號為，面積為平方米（以房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。該車庫的具體位置、結(jié)構(gòu)、用途等信息詳見附件（如平面圖、位置圖等），作為本合同的組成部分。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方在租賃期屆滿前日以書面形式通知甲方續(xù)租，且雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。續(xù)簽的具體條件和條款由雙方另行約定。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：佰拾元整）。支付方式：乙方應(yīng)于每月的第日前，將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金及其他費(fèi)用乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。押金用途：用于乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保，包括但不限于按時支付租金、合理使用車庫、遵守物業(yè)管理規(guī)定等。押金退還：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。其他費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)：由乙方自行向物業(yè)管理公司繳納，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元。其他相關(guān)費(fèi)用（如水、電、通信等）由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供適格的車庫，并確保車庫處于可使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。甲方應(yīng)及時處理車庫的維修問題，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途，不得存放危險物品或從事違法活動。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的管理，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。第六條車庫的使用與管理乙方不得在車庫內(nèi)存放易燃、易爆、劇毒等危險物品，不得在車庫內(nèi)從事任何違法活動。乙方應(yīng)確保車庫的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得占用公共通道或其他公共設(shè)施。乙方應(yīng)愛護(hù)車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方使用車庫時，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在車庫內(nèi)使用明火或私拉亂接電線。第七條合同的變更、解除與終止變更：本合同履行期間，任何一方需變更合同條款的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解除：發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：1.乙方逾期支付租金超過日；2.乙方擅自改變車庫用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車庫；3.乙方利用車庫從事違法活動；4.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定且拒不改正。發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：1.甲方未按合同約定提供車庫或維修車庫，導(dǎo)致乙方無法正常使用；2.甲方違反合同約定，影響乙方正常使用車庫。終止：租賃期滿或本合同提前終止，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，乙方應(yīng)于日內(nèi)將車庫騰空并歸還甲方。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。甲方違反合同約定提前收回車庫的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。乙方違反合同約定使用車庫的，甲方有權(quán)要求乙方改正；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。任何一方違約導(dǎo)致對方通過法律途徑主張權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：車庫平面圖/位置圖車庫現(xiàn)狀照片（如有）其他相關(guān)文件（以下為簽署部分，無需填寫）甲方（蓋章）：簽字：