田地分戶協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系[親屬關系]，共同擁有位于[田地詳細地址]的田地（以下簡稱"該田地"），面積為[X]畝，地號為[具體地號]。為明確雙方對該田地的使用權益，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下田地分戶協議：一、標的物或服務具體描述1.田地位置：該田地位于[具體地理位置]，東至[相鄰地塊或邊界標識]，西至[相鄰地塊或邊界標識]，南至[相鄰地塊或邊界標識]，北至[相鄰地塊或邊界標識]。2.田地面積及地類：經實地測量及相關部門認定，該田地面積為[X]畝，其中水田面積為[X]畝，旱地面積為[X]畝，菜地面積為[X]畝等（如有其他地類，依次詳細列出）。地類以土地管理部門登記為準。3.附屬設施：該田地上現有附屬設施包括但不限于灌溉水渠[詳細描述水渠走向、長度等]、農用道路[道路位置、寬度等]、田間小屋[小屋面積、用途等]等，雙方同意按照本協議約定對附屬設施的使用進行劃分。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定使用分配給自己的田地及附屬設施。在符合法律法規及本協議約定的前提下，甲方有權自主決定對其使用的田地進行種植、養殖等農業生產經營活動。對本協議履行過程中涉及的相關事項，甲方有權獲得乙方的合理配合與協助。2.義務甲方應按照本協議約定的方式和時間使用田地及附屬設施，不得擅自改變用途或損壞附屬設施。負責對其使用田地上的農作物進行種植、養護、收獲等生產管理活動，并承擔相應費用。在進行農業生產經營活動時，應遵守國家法律法規及環保要求，不得從事違法違規或污染環境的行為。按照國家相關規定及本協議約定，按時繳納因使用田地而產生的各項稅費、水電費等費用。如因甲方原因導致田地或附屬設施損壞，甲方應負責及時修復或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用分配給自己的田地及附屬設施。在符合法律法規及本協議約定的前提下，乙方有權自主決定對其使用的田地進行種植、養殖等農業生產經營活動。對本協議履行過程中涉及的相關事項，乙方有權獲得甲方的合理配合與協助。2.義務乙方應按照本協議約定的方式和時間使用田地及附屬設施，不得擅自改變用途或損壞附屬設施。負責對其使用田地上的農作物進行種植、養護、收獲等生產管理活動，并承擔相應費用。在進行農業生產經營活動時，應遵守國家法律法規及環保要求，不得從事違法違規或污染環境的行為。按照國家相關規定及本協議約定，按時繳納因使用田地而產生的各項稅費、水電費等費用。如因乙方原因導致田地或附屬設施損壞，乙方應負責及時修復或賠償甲方因此遭受的損失。三、田地分戶劃分經雙方現場勘查和協商，一致同意將該田地按照以下方式進行分戶劃分：1.第一塊田地面積：[X]畝地類：[詳細地類]位置：位于該田地的[具體方位]，東至[相鄰地塊或邊界標識]，西至[相鄰地塊或邊界標識]，南至[相鄰地塊或邊界標識]，北至[相鄰地塊或邊界標識]。附屬設施：享有灌溉水渠[具體部分]、農用道路[具體路段]的使用權，田間小屋[具體小屋]的[具體使用部分，如一半空間等]。該塊田地歸[甲方或乙方]使用。2.第二塊田地面積：[X]畝地類：[詳細地類]位置：位于該田地的[具體方位]，東至[相鄰地塊或邊界標識]，西至[相鄰地塊或邊界標識]，南至[相鄰地塊或邊界標識]，北至[相鄰地塊或邊界標識]。附屬設施：享有灌溉水渠[具體部分]、農用道路[具體路段]的使用權，田間小屋[具體小屋]的[具體使用部分，如另一半空間等]。該塊田地歸[甲方或乙方]使用。（如有更多塊田地，依次按照上述格式詳細列出）四、費用分擔1.稅費分擔：雙方按照各自使用田地的面積比例分擔因田地產生的農業稅、土地使用稅等相關稅費。具體計算方式為：甲方分擔比例=甲方使用田地面積/田地總面積×總稅費金額；乙方分擔比例=乙方使用田地面積/田地總面積×總稅費金額。2.水電費分擔：對于共同使用的灌溉水渠、農用道路等附屬設施產生的水電費，雙方按照實際使用量及各自使用田地面積比例分擔。實際使用量以水電部門抄表記錄為準。計算方式為：甲方分擔水電費金額=甲方實際使用量占總使用量比例×總水電費金額，其中甲方實際使用量占總使用量比例=（甲方使用田地面積×甲方附屬設施使用比例對應的系數）/（甲方使用田地面積×甲方附屬設施使用比例對應的系數+乙方使用田地面積×乙方附屬設施使用比例對應的系數）；乙方分擔水電費金額計算方式同理。3.其他費用：如因田地維護、修繕等產生的其他費用，雙方根據實際支出情況及受益程度協商分擔。協商不成的，按照各自使用田地面積比例分擔。五、產權登記及變更1.雙方同意在本協議簽訂后[X]個工作日內，共同向當地土地管理部門申請辦理田地分戶的產權登記手續，將分戶后的田地產權分別登記至甲乙雙方名下。辦理產權登記手續所需的費用，按照國家相關規定及本協議約定由雙方各自承擔。2.若因政策原因或其他不可抗力因素導致無法在短期內完成產權登記變更手續，雙方應積極配合相關部門，待條件允許時及時辦理。在此期間，雙方應遵守本協議約定，不得因產權未變更而擅自改變田地使用現狀或違反協議約定。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自改變田地用途、損壞附屬設施或未按時履行相關義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額以乙方實際損失為限，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。同時，甲方應按照本協議約定的使用方式和時間恢復田地原狀或采取補救措施。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變田地用途、損壞附屬設施或未按時履行相關義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額以甲方實際損失為限，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。同時，乙方應按照本協議約定的使用方式和時間恢復田地原狀或采取補救措施。3.如一方未按照本協議約定分擔費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權暫停相關服務或采取其他合理措施，由此產生的一切后果由違約方承擔。4.若因一方違約導致本協議無法繼續履行或給對方造成重大損失的，違約方除應承擔上述違約責任外，還應賠償對方因此遭受的全部損失，并支付本協議總金額[X%]的違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，送[相關部門或單位]備案[X]份。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議附件包括但不限于田地現狀圖、附屬設施清單等，與本協議正文具有同等法律效力。