店鋪合租合同簡單協議書

甲方：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲、乙雙方有意共同合租位于____________________（店鋪具體地址）的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），經友好協商，達成如下協議：一、合租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。在租賃期限屆滿前，雙方如有意續租，應在屆滿前______個月書面通知對方，并重新協商續租事宜。二、租金及押金1.租金：該店鋪租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。甲、乙雙方各承擔租金的______%，即每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為[具體支付周期，如每月/每季度]提前______天支付。2.押金：雙方共同向房東支付押金人民幣______元（大寫______元整），雙方各承擔押金的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，在店鋪無損壞及其他費用拖欠的情況下，房東應將押金無息退還，甲、乙雙方按各自繳納比例分配。三、店鋪使用及經營范圍1.雙方共同享有該店鋪的使用權，應合理使用店鋪及其附屬設施，不得擅自改變店鋪結構及用途。2.甲方經營____________________業務，乙方經營____________________業務。雙方應確保各自經營活動符合法律法規及店鋪所在區域的相關規定，不得進行違法違規或影響對方經營的活動。四、費用分擔1.水電費：店鋪產生的水電費由雙方按照實際使用量各自承擔______%，每月[具體繳費日期]結算。2.物業費：物業費由雙方按照租賃面積比例分擔，每月[具體繳費日期]結算。3.其他因店鋪經營產生的費用（如垃圾處理費、網絡費等），雙方根據實際使用情況協商分擔。五、權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本協議約定使用店鋪相應區域開展經營活動。-應按時支付租金、押金及各項分擔費用。-負責其經營范圍內的設備維護、保養，確保店鋪正常運營。-對店鋪的裝修、改造等重大事項應提前告知乙方并協商一致。2.乙方權利與義務-享有與甲方同等的店鋪使用權利，可按約定開展經營活動。-履行與甲方相同的按時繳費義務。-不得擅自將店鋪轉租給第三方。-配合甲方共同維護店鋪的安全、衛生等公共環境。六、合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同，但應提前______天書面通知對方。2.若因不可抗力因素（如自然災害、政府拆遷等）導致店鋪無法繼續經營，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。3.若一方違反本合同約定，嚴重影響對方經營權益或導致合同無法履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.若一方未按時支付租金、押金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向對方支付違約金。逾期超過______天的，另一方有權解除合同，并要求違約方支付拖欠的費用及違約金。2.因一方過錯導致店鋪設施損壞或給對方造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____