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文檔簡介

租賃合同終止解除協議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定甲方將位于__________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。現經雙方友好協商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關事宜達成如下協議：一、租賃合同的終止與解除1.雙方共同確認，原租賃合同自本協議生效之日起正式終止并解除，雙方在原租賃合同項下的權利和義務自本協議生效之日起消滅。2.乙方應于____年__月__日前將租賃房屋及附屬設施設備按照原狀返還給甲方（自然損耗除外）。返還時，乙方應保證房屋及附屬設施設備能夠正常使用。二、租金及費用結算1.租金結算至____年__月__日，乙方應于本協議簽訂之日起__日內，向甲方支付截至該日尚未支付的租金共計人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方在租賃期間產生的水電費、物業費等其他費用，應在____年__月__日前自行結清，并向甲方提供繳費憑證。如因乙方未按時結清相關費用導致甲方遭受損失的，乙方應予以賠償。三、房屋返還及交接1.乙方應在約定的返還日期前，自行清理租賃房屋內的物品。逾期未清理的，視為乙方放棄物品所有權，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。2.雙方在房屋返還交接時，應共同對房屋及附屬設施設備的狀況進行檢查驗收。如發現有損壞或缺失的情況，乙方應負責修復或照價賠償。經雙方確認無誤后，辦理書面交接手續。四、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式返還房屋及附屬設施設備，每逾期一日，應按照原租賃合同約定租金的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權自行收回房屋，且乙方已支付的押金不予退還。2.若乙方未按照本協議約定支付租金、費用或違約金等款項，每逾期一日，應按照未付款項的__%向甲方支付逾期付款違約金。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__

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