維修文化樓合同協議書

維修文化樓合同協議書甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有文化樓需要進行維修，乙方具備相關維修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就文化樓維修事宜達成如下協議：一、維修項目及范圍1.維修項目：文化樓整體維修，包括但不限于建筑結構加固、內外墻粉刷、屋頂防水處理、水電線路改造、門窗更換等。2.維修范圍：文化樓主體建筑及附屬設施，具體以雙方共同確認的維修方案及清單為準。二、維修要求及標準1.乙方應按照國家現行的建筑維修規范、標準以及甲方提供的維修設計圖紙和要求進行施工，確保維修質量達到合格標準。2.在維修過程中，如涉及隱蔽工程，乙方應在隱蔽前通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。三、維修期限1.本維修工程自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，總工期為____天。2.如遇不可抗力因素或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明。四、維修費用及支付方式1.維修費用：本維修工程總費用為人民幣______元（大寫：______________________元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定維修項目所需的人工、材料、設備、運輸、稅費等所有費用，除甲方書面確認的設計變更或其他增加項目外，不因任何原因調整。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方向乙方支付維修總費用的____%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。-進度款：工程進度達到____%時，甲方向乙方支付維修總費用的____%作為進度款，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。-竣工款：工程竣工經甲方驗收合格后____個工作日內，甲方向乙方支付至維修總費用的____%，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。-質保金：維修總費用的____%作為質保金，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。質保期屆滿無質量問題后____個工作日內，甲方無息支付給乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對乙方的維修工作進行監督、檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定向乙方支付維修費用。3.協調施工現場周邊關系，為乙方施工提供必要的條件。4.及時向乙方提供維修所需的相關資料和文件。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。2.按照本合同約定的維修項目、范圍、要求及標準組織施工，確保工程質量和安全。3.負責施工現場的管理，做好安全防護措施，承擔施工過程中的安全責任。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部法律和經濟責任。4.在工程竣工驗收合格后，按照相關規定提交竣工資料，并協助甲方辦理工程結算手續。5.在質保期內對維修工程承擔質量保修責任，如出現質量問題，應及時免費進行維修處理。六、工程變更1.如甲方需要對維修工程進行變更，應提前____天書面通知乙方。乙方應在收到通知后____天內提出變更報價，經甲方審核確認后作為工程結算的依據。2.因乙方原因導致的工程變更，所增加的費用由乙方自行承擔，且不得影響工程進度。七、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應提前____天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的竣工資料。2.甲方在收到乙方的竣工驗收申請報告后____天內組織相關人員進行驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔。八、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期、質量標準完成維修工程，每逾期一天，應按照維修總費用的____%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至合格，同時承擔因此給甲方造成的損失。3.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______