辦公區轉讓合同協議書

轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________統一社會信用代碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體辦公區地址]（以下簡稱“該辦公區”）的相關權益，并有意轉讓；乙方對該辦公區感興趣，愿意受讓。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就辦公區轉讓事宜達成如下協議：一、辦公區基本情況1.該辦公區位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，包括辦公室[X]間、會議室[X]間、公共區域等（具體以實際現狀為準）。2.該辦公區內現有辦公家具、設備等（詳見附件《辦公區物品清單》）一并轉讓給乙方。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定該辦公區及相關物品的轉讓總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方采取以下第[X]種付款方式：-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，將全部轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金；-第二期：在[具體事項完成日期或時間節點]，乙方向甲方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；-第三期：在辦理完辦公區交接及相關手續后[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、定金及違約責任1.若乙方采用分期付款方式，在簽訂本合同之日起[X]個工作日內未支付定金的，本合同自動解除，甲方有權另行處置該辦公區。2.若乙方未按照合同約定的時間和金額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照轉讓總價的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權另行處置該辦公區。3.若甲方在本合同簽訂后，擅自解除合同或拒絕履行合同義務，應雙倍返還乙方已支付的定金（若有），并按照轉讓總價的[X%]向乙方支付違約金。四、辦公區交接1.雙方約定在[具體交接日期]進行辦公區交接。交接前，甲方應確保該辦公區保持正常使用狀態，不得故意損壞辦公區設施設備及物品。2.交接時，雙方應共同對辦公區內的設施設備、物品等進行清點、確認，并簽署《辦公區交接清單》。交接完成后，該辦公區及相關物品的所有權、管理權等全部轉移至乙方。3.交接前，該辦公區產生的水、電、物業等費用由甲方負責結清；交接后產生的相關費用由乙方承擔。五、權利與義務1.甲方權利與義務-甲方有權按照本合同約定收取轉讓款。-甲方應向乙方如實告知該辦公區的相關情況，包括但不限于產權狀況、租賃情況（如有）、設施設備狀況等。-甲方應協助乙方辦理與該辦公區轉讓相關的手續，如變更租賃關系（如有）等。-在辦公區交接完成前，甲方應妥善保管該辦公區及相關物品，確保其安全和完整。2.乙方權利與義務-乙方有權要求甲方按照本合同約定進行辦公區交接，并獲得該辦公區及相關物品的所有權。-乙方應按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款。-乙方應遵守辦公區所在物業的相關管理規定，承擔交接后因使用該辦公區產生的一切責任和費用。六、保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。七、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________