轉讓休閑農莊合同協議書

轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一處休閑農莊，現甲方有意將該休閑農莊轉讓給乙方，經雙方友好協商，就休閑農莊轉讓事宜達成如下協議：一、休閑農莊基本情況1.該休閑農莊位于____________________（詳細地址），占地面積為______平方米，四至范圍為東至______，南至______，西至______，北至______。2.農莊內現有建筑物包括但不限于住宿用房______間、餐廳面積______平方米、娛樂設施場地______平方米等；現有設施設備包括但不限于廚房設備、客房用品、游樂設施等（具體以雙方交接清單為準）。3.農莊內種植有多種農作物和果樹，養殖有部分家禽家畜（具體種類和數量以交接時實際情況為準）。二、轉讓價格及付款方式1.經雙方協商一致，該休閑農莊的轉讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：-本協議簽訂之日起______個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。-雙方完成農莊資產及相關手續交接后______個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣______元（大寫______元整）一次性支付至甲方指定銀行賬戶。三、交接事項1.雙方應在本協議生效后______日內共同對休閑農莊的資產進行清查盤點，并制作詳細的交接清單，雙方簽字確認。交接內容包括但不限于建筑物、設施設備、農作物、家禽家畜等。2.甲方應在交接時向乙方提供與休閑農莊相關的各類證照、文件資料，包括但不限于營業執照、土地使用證明、衛生許可證、消防許可證等，并協助乙方辦理相關證照的變更手續，所需費用由______方承擔。3.交接完成前，休閑農莊的一切債權債務由甲方負責；交接完成后，休閑農莊的一切債權債務由乙方負責。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取轉讓款。2.應保證對轉讓的休閑農莊擁有完全的處分權，確保該農莊不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。3.向乙方如實告知休閑農莊的相關情況，包括但不限于土地性質、經營狀況、設施設備狀況等。4.在交接期間，配合乙方對農莊進行了解和查看，提供必要的協助。5.交接完成后，在合理范圍內為乙方提供一定的技術支持和經營指導。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本協議約定進行休閑農莊的交接。2.應按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款。3.在交接完成后，依法享有對休閑農莊的經營管理自主權。4.承擔交接完成后休閑農莊的經營風險和相關費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和要求進行交接，每逾期一日，應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的其他轉讓款。2.若乙方未按照本協議約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，沒收定金，并有權另行處置休閑農莊。3.若一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付轉讓款______%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：