合伙租工廠合同協(xié)議書

甲方：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意共同租賃工廠開展相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合伙租工廠合同協(xié)議：一、租賃工廠基本信息1.工廠地址：位于______________________，建筑面積為______平方米。2.用途：雙方共同確認(rèn)將該工廠用于______________________生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，雙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知對方，在同等條件下，雙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：雙方約定租金按______（月/季/半年）支付，在每期租金到期前______天，由______方負(fù)責(zé)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。如因支付延遲產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失，由責(zé)任方承擔(dān)。四、押金1.雙方共同向出租方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，在工廠設(shè)施設(shè)備無損壞且無其他違約行為的情況下，出租方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還。五、合伙方式及權(quán)益分配1.雙方共同出資承擔(dān)租金、押金及租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，具體出資比例為甲方______%，乙方______%。2.基于上述出資比例，雙方在租賃工廠的經(jīng)營收益中按照甲方______%，乙方______%的比例進(jìn)行分配；如出現(xiàn)經(jīng)營虧損，也按照此比例共同承擔(dān)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例參與工廠經(jīng)營管理及收益分配。2.負(fù)責(zé)與出租方進(jìn)行部分溝通協(xié)調(diào)工作，及時(shí)向乙方傳達(dá)相關(guān)信息。3.按照約定的出資比例按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。4.積極參與工廠的日常經(jīng)營活動(dòng)，提供必要的技術(shù)、人力等支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.同樣有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例參與工廠經(jīng)營管理及收益分配。2.協(xié)助甲方與出租方的溝通工作，對工廠運(yùn)營提出合理建議。3.按照約定的出資比例按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。4.配合甲方做好工廠的各項(xiàng)經(jīng)營管理工作，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。七、工廠使用與維護(hù)1.雙方應(yīng)合理使用工廠及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變工廠結(jié)構(gòu)和用途。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前取得出租方書面同意，并在不影響工廠安全和正常使用的前提下進(jìn)行，相關(guān)費(fèi)用由雙方按照出資比例共同承擔(dān)。2.租賃期間，雙方共同負(fù)責(zé)工廠的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保工廠設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。如因使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過______天的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此造成的全部損失。2.如一方擅自改變工廠用途、結(jié)構(gòu)或未經(jīng)對方同意將工廠轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。九、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.在租賃期間，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的可解除合同的情形，一方有權(quán)依法解除本協(xié)議，但應(yīng)提前______天書面通知對方。十、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___