自愿捐地協議書?甲方（捐地人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（接受方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方自愿將其擁有的土地捐獻給乙方，用于特定目的，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：甲方自愿捐獻的土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[具體方位及相鄰標識]，南至[具體方位及相鄰標識]，西至[具體方位及相鄰標識]，北至[具體方位及相鄰標識]。（可附土地位置圖）2.土地性質：該土地性質為[國有土地/集體土地]，土地用途為[農業用地/工業用地/商業用地/住宅用地/其他用地]，土地使用年限為[具體年限]（如有），土地權屬證書編號為[證書編號]。3.現狀及地上附著物：土地現狀為[空地/有建筑物/有農作物等具體情況]，地上附著有[詳細列舉地上附著物名稱、數量、狀況等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定使用捐獻土地。如乙方未按照協議約定使用土地，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還土地。2.義務保證對捐獻土地擁有合法的處分權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，且未就該土地設定任何抵押、質押、查封等權利限制。向乙方提供與土地相關的全部資料，包括但不限于土地權屬證書、規劃文件、地上附著物清單等，確保資料真實、完整、有效。協助乙方辦理土地相關的變更登記手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等，因辦理變更登記手續產生的相關費用（法律法規另有規定的除外）由[具體方]承擔。在土地交付前，負責處理好與土地相關的一切債權債務關系，保證乙方接收土地后不受任何第三方的干擾和主張權利。土地交付前，妥善保管土地及地上附著物，不得擅自改變土地現狀或損壞地上附著物，因甲方故意或重大過失導致土地或地上附著物受損的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定接收甲方捐獻的土地，并按照約定用途使用。在辦理土地相關手續過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前取得甲方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關審批手續。合理使用土地，保護土地及地上附著物，不得進行任何損害土地及地上附著物的行為。如因乙方使用不當導致土地或地上附著物受損的，應承擔相應的修復或賠償責任。按照法律法規規定及本協議約定，及時辦理土地相關的變更登記手續，承擔因辦理變更登記手續產生的應由乙方承擔的相關費用（法律法規另有規定的除外）。在使用土地過程中，如涉及到第三方權益或需要與第三方協商的事項，由乙方負責處理，并承擔相應的責任。乙方應定期向甲方通報土地使用情況，接受甲方的監督和檢查。三、土地交付1.雙方約定于[具體交付日期]進行土地交付。交付地點為[詳細交付地點]。2.交付時，雙方應共同對土地現狀及地上附著物進行清點和確認，并簽署土地交付確認書。土地交付確認書應詳細記載土地面積、四至范圍、現狀及地上附著物情況等內容，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未保證土地權屬無瑕疵或未協助乙方辦理相關手續等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因獲取土地所支付的費用、辦理手續的費用以及預期可得利益損失等。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變土地用途或未按照約定使用土地，甲方有權要求乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還土地，乙方應按照土地現狀恢復原狀，如無法恢復原狀的，應按照市場評估價值賠償甲方相應損失。同時，乙方應承擔因違約行為給甲方造成的其他損失。3.如一方未按照本協議約定履行義務，每逾期一日，應按照本協議涉及金額的[X%]向對方支付違約金；逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。4.任何一方違反本協議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致