留山轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有留山一處，現(xiàn)甲方有意將該留山轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就留山轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.留山位置：該留山位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關權證記載，該留山面積約為[X]平方米（具體面積以實際測量或相關權證為準）。3.現(xiàn)狀：留山目前的植被狀況為[詳細植被描述]，山上有[如有，列舉山上現(xiàn)有附屬設施，如房屋、水井等及其狀況]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該留山的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在辦理完留山相關轉(zhuǎn)讓手續(xù)，取得新的權屬證明后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.義務：保證對擬轉(zhuǎn)讓的留山擁有合法的處分權，保證該留山不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。向乙方如實告知留山的現(xiàn)狀、相關情況及可能存在的風險。協(xié)助乙方辦理留山轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方到相關部門辦理登記、備案等手續(xù)，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應由甲方承擔的費用。在留山轉(zhuǎn)讓期間，負責處理與留山有關的債權債務糾紛，確保乙方受讓的留山無任何法律瑕疵。自本協(xié)議簽訂之日起至留山轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢期間，不得擅自對留山進行任何處置行為，如砍伐樹木、改變地貌等。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在支付定金后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理留山轉(zhuǎn)讓手續(xù)。自取得留山相關權屬證明后，享有對留山的占有、使用、收益等權利。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。積極配合甲方辦理留山轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)，提供必要的文件、資料，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應由乙方承擔的費用。在留山轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中及受讓留山后，遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P于山林管理的相關規(guī)定，合理使用留山，不得進行違法違規(guī)活動。對甲方提供的相關信息及資料予以保密，不得向任何第三方泄露。四、交付時間及方式1.交付時間：雙方應在本協(xié)議生效且乙方支付定金后，盡快辦理留山交付手續(xù)。如因甲方原因?qū)е聼o法按時交付，每逾期一日，甲方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е聼o法按時接收，每逾期一日，乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。具體交付時間為[確定的交付日期]。2.交付方式：雙方應在留山現(xiàn)場進行交接，甲方應向乙方提供留山的相關資料，并確保乙方能夠順利接管留山。交接過程中，雙方應制作書面交接記錄，由雙方簽字確認。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，存在以下情形之一的，應承擔違約責任：若甲方隱瞞留山存在的權屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形，導致乙方無法取得留山合法權益或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理留山轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自對留山進行處置行為，導致留山價值減少或乙方無法正常使用留山的，甲方應恢復留山原狀或按照減少的價值賠償乙方，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，存在以下情形之一的，應承擔違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理留山轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)及當?shù)卣P于山林管理的相關規(guī)定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議