車位物業(yè)代銷協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定車位資源，希望委托乙方代銷相關(guān)車位；乙方具備車位代銷的專業(yè)能力和資源，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代銷車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、代銷標(biāo)的物1.車位位置：甲方委托乙方代銷位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]的車位，車位編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.車位性質(zhì)：該車位為[產(chǎn)權(quán)車位/租賃車位/其他性質(zhì)，請(qǐng)明確說(shuō)明]。3.車位狀況：車位[詳細(xì)描述車位的現(xiàn)狀，如是否有產(chǎn)權(quán)證書、是否存在抵押或其他權(quán)利受限情況等]。二、代銷期限1.本協(xié)議代銷期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.代銷期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式和條件代銷車位。有權(quán)了解車位代銷的進(jìn)展情況，包括客戶咨詢、看房、成交等信息。有權(quán)對(duì)乙方的代銷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)操作，有權(quán)要求乙方糾正。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的車位相關(guān)資料，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證書、平面圖、使用說(shuō)明等。保證所提供的車位不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方及第三方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理與車位代銷相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、授權(quán)委托書等。按照本協(xié)議約定支付乙方代銷費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代銷費(fèi)用。在代銷期限內(nèi)，有權(quán)以自己的名義對(duì)外宣傳、推廣和銷售車位。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況制定合理的代銷方案，但不得違反本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，以專業(yè)、勤勉的態(tài)度代銷車位，積極尋找客戶，促成車位交易。向潛在客戶如實(shí)介紹車位的相關(guān)情況，不得隱瞞或夸大車位的優(yōu)勢(shì)或缺陷。妥善保管甲方提供的車位資料及客戶信息，不得泄露給任何第三方。及時(shí)向甲方反饋車位代銷的進(jìn)展情況，包括客戶意向、談判進(jìn)展、成交信息等。在代銷期限屆滿后，將未銷售的車位資料及相關(guān)客戶信息完整返還給甲方。四、代銷費(fèi)用及支付方式1.代銷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方代銷成功后，甲方按照每個(gè)車位成交價(jià)格的[X]%向乙方支付代銷費(fèi)用。2.支付時(shí)間：甲方在收到車位購(gòu)買方支付的全部款項(xiàng)后[具體工作日數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，將代銷費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。五、車位銷售流程1.客戶咨詢：乙方負(fù)責(zé)接聽(tīng)潛在客戶關(guān)于車位的咨詢電話，并記錄客戶基本信息及需求。2.客戶看房：乙方安排時(shí)間帶領(lǐng)潛在客戶實(shí)地查看車位，向客戶詳細(xì)介紹車位情況。3.客戶洽談：乙方與潛在客戶就車位價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款進(jìn)行洽談，并形成初步意向。4.簽訂合同：如客戶決定購(gòu)買車位，乙方協(xié)助甲方與客戶簽訂車位銷售合同。合同簽訂過(guò)程中，乙方應(yīng)確保甲方與客戶的意思表示真實(shí)、合同條款合法有效。5.款項(xiàng)支付：客戶按照車位銷售合同約定將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。6.車位交付：甲方在收到全部款項(xiàng)后，按照合同約定的時(shí)間和條件向客戶交付車位，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代銷費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成代銷業(yè)務(wù)對(duì)應(yīng)的全部費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代銷義務(wù)，如未積極推廣銷售車位、未如實(shí)介紹車位情況等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方賠償金額為甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期可得利益損失。3.若甲方提供的車位存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方及第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。