防火監控維護協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有防火監控系統，為確保該系統的正常運行和有效維護，甲方委托乙方提供防火監控維護服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行防火監控維護事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）防火監控系統概述1.甲方所擁有的防火監控系統涵蓋了[具體監控區域，如建筑物的樓層、房間等]，包括但不限于[列舉主要設備，如攝像頭、探測器、報警器等]。2.該系統具備實時監測火災隱患、自動報警以及與相關消防設施聯動的功能，以保障甲方場所的消防安全。（二）維護服務內容1.設備巡檢乙方定期對防火監控系統的所有設備進行巡檢，檢查設備的運行狀態、連接情況、信號傳輸等，確保設備正常工作。巡檢周期為[具體周期，如每周一次]。2.故障維修當系統設備出現故障時，乙方應在接到甲方通知后的[規定時間，如24小時]內到達現場進行維修。對于一般性故障，應在[承諾維修時長，如48小時]內修復；對于較為復雜的故障，應采取臨時應急措施確保系統基本功能正常，并盡快完成修復，最長修復時間不超過[約定最長時長，如7個工作日]。3.設備清潔乙方負責定期對防火監控系統設備進行清潔，包括攝像頭鏡頭擦拭、探測器表面清潔等，以保證設備的正常性能，清潔周期為[具體周期，如每月一次]。4.軟件升級乙方根據設備制造商的要求以及消防安全相關規定，及時為防火監控系統軟件進行升級，確保系統功能的先進性和安全性。軟件升級計劃應提前通知甲方，并在甲方確認后實施。5.數據備份與恢復乙方定期對防火監控系統中的重要數據進行備份，備份數據保存期限不少于[規定期限，如一年]。在需要時，應能夠及時、準確地恢復數據，確保系統數據的完整性和連續性。6.系統聯動測試乙方定期對防火監控系統與其他消防設施（如消防報警系統、滅火系統等）的聯動功能進行測試，確保各系統之間能夠協同工作，測試周期為[具體周期，如每季度一次]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供防火監控維護服務，并對乙方的服務質量進行監督。有權知悉防火監控系統的維護情況、設備運行狀態以及故障處理結果等信息。2.義務向乙方提供防火監控系統的相關資料，包括但不限于設備清單、系統圖紙、操作手冊等，以便乙方更好地開展維護工作。為乙方的維護工作提供必要的協助和支持，包括但不限于允許乙方進入監控區域、提供工作所需的水電等條件。按照本協議約定及時支付維護費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取維護服務費用。在維護工作中，如發現甲方存在違反消防安全規定或可能影響防火監控系統正常運行的行為，有權提出合理建議并要求甲方改正。2.義務按照本協議約定的服務內容、標準和要求，為甲方提供專業、及時、有效的防火監控維護服務。配備專業的技術人員，確保維護工作的質量和效率。技術人員應具備相應的資質證書和工作經驗，并遵守甲方的相關管理規定。嚴格遵守國家有關消防安全和設備維護的法律法規以及行業標準，確保維護工作合法合規。對在維護過程中知悉的甲方商業秘密和系統信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在維護工作中發現設備存在安全隱患或可能影響系統正常運行的問題時，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案和建議。三、維護費用及支付方式（一）維護費用甲方應向乙方支付的防火監控維護費用為每年人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂后的[規定時間，如10個工作日]內，向乙方支付維護費用的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。2.剩余維護費用，甲方應在每年度維護服務期滿前的[規定時間，如15個工作日]內，一次性支付給乙方。（三）費用調整在本協議有效期內，如因市場物價波動、原材料價格上漲、人工成本增加等原因導致維護成本顯著增加，乙方有權提前[通知期限，如30天]書面通知甲方調整維護費用。經雙方協商一致后，可對維護費用進行相應調整，并簽訂補充協議。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付維護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[規定期限，如30天]的，乙方有權暫停維護服務，并要求甲方支付已發生的維護費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，不配合乙方的維護工作，或因甲方原因導致維護工作無法正常進行，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容、標準和要求提供維護服務，或未按時完成維護工作，每逾期一日，應按照當年度維護費用的[逾期服務違約金比例，如萬分之三]向甲方支付違約金。逾期超過[規定期限，如15天]的，甲方有權扣除相應的維護費用，并要求乙方采取補救措施或承擔由此給甲方造成的一切損失。2.若乙方維護工作質量不符合要求，導致防火監控系統出現故障或不能正常運行，乙方應負責免費修復，并承擔由此給甲方造成的一切損失。若因乙方原因造成甲方發生火災等安全事故，乙方應依法承擔相應的法律責任。3.若乙方違反本協議約定，泄露甲方商業秘密或系統信息，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失，并按照本協議維護費用總額的[泄密違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。情節嚴重的，甲方有權解除本協議，并追究乙方的法律責任。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[通知期限，如60天]書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本協議的履行。若因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（三）協議生效與期限1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議有效期為[協議期限，如一年]，自[起始日期]至[結束日期]。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限，如一年]。如需終止協議，一方應在協議期滿前[通知期限，如30天]書面通知對方。（四）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲