集資門面續(xù)租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有集資門面一處，乙方曾承租該門面并使用至今，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方續(xù)租該集資門面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：該集資門面位于[門面具體地址]。2.面積：門面建筑面積為[X]平方米。3.用途：乙方承租該門面用于[經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。二、續(xù)租期限本次續(xù)租期限為[續(xù)租起始日期]至[續(xù)租結(jié)束日期]，共計(jì)[X]年。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按[支付周期，如年付、半年付等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退款期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)門面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證門面的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)門面的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用門面，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門面。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方。應(yīng)合理使用門面及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[搬離期限]內(nèi)將門面騰空并恢復(fù)原狀交還甲方。六、門面維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間門面內(nèi)部的日常維修與保養(yǎng)，確保門面及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。2.對(duì)于門面主體結(jié)構(gòu)及重大設(shè)施設(shè)備的維修，如乙方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[維修期限]內(nèi)進(jìn)行維修。因維修門面影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期寬限期]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及逾期違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門面，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。4.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金額]元（大寫：[大寫違約金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：_____________