車位租賃合同協議書?合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的車位，乙方有意租賃該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下車位租賃合同：一、租賃標的物及服務具體描述1.車位位置甲方出租給乙方的車位位于[小區名稱]地下停車場[具體樓層及編號]，該車位具體位置見附件一（車位平面圖）所示。2.車位狀況該車位為標準尺寸的機動車停車位，地面平整，具備正常停車所需的空間及設施條件。車位周圍環境良好，通風、照明等設施完善，能夠滿足乙方車輛安全停放的要求。3.附屬設施及服務甲方應確保該車位所在的地下停車場具備完善的安全保衛措施，包括但不限于24小時監控系統、門禁系統等，以保障乙方車輛及車內物品的安全。同時，停車場應保持清潔衛生，定期進行清掃和維護，確保停車環境整潔有序。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限時長]。2.租賃期滿，乙方應如期交還車位。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的車位租金為每月人民幣[租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]元整）。租金包含車位使用費、管理費等一切與該車位使用相關的費用，但不包括車輛停放期間的停車管理費（如有）及車輛使用過程中產生的其他費用。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：支付周期：租金支付周期為[支付周期時長，如每月/每季度等]。支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。具體支付日期為[具體支付日期，如每月5日前/每季度首月10日前等]。支付方式：乙方可選擇以下方式之一支付租金：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]現金支付：乙方可在雙方約定的時間和地點，以現金方式向甲方支付租金。甲方應在收到租金后向乙方出具收款收據。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定向乙方收取租金及其他相關費用。在租賃期限內，甲方有權對車位所在的地下停車場進行正常的管理、維護和改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用車位的影響。如乙方違反本合同約定，甲方有權采取相應措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等，并要求乙方承擔由此給甲方造成的損失。2.義務甲方應保證對出租的車位享有合法的所有權或使用權，有權將其出租給乙方，并確保本合同的簽訂和履行不會受到任何第三方的干涉或異議。甲方應按照本合同約定，向乙方提供符合使用要求的車位及相關附屬設施，并確保其正常運行和使用。在租賃期限內，甲方應負責對車位及附屬設施進行維修、保養，確保其處于良好的使用狀態。如因甲方原因導致車位及附屬設施出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行修復，并承擔相應的費用。甲方應按照本合同約定，為乙方提供安全保衛、清潔衛生等服務，保障乙方車輛及車內物品的安全，維護停車環境的整潔有序。甲方應尊重乙方的合法權益，不得無故干擾乙方正常使用車位。未經乙方書面同意，甲方不得擅自將車位轉租給第三方，也不得在租賃期限內擅自提高租金或增加其他不合理的費用。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用租賃車位，并享有甲方提供的相關附屬設施及服務。在租賃期限內，乙方有權對車位進行合理使用和必要的維護，但不得擅自改變車位的結構、用途或進行其他損害車位及附屬設施的行為。如甲方違反本合同約定，未履行相關義務，影響乙方正常使用車位的，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，并可要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務乙方應按照本合同約定的租金標準和支付方式，按時足額向甲方支付租金及其他相關費用。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期支付寬限期]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的損失。乙方應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，合法使用租賃車位。乙方不得在車位內停放未經登記的車輛，不得將車位用于違法活動或存放易燃易爆等危險物品。乙方應妥善使用和保管租賃車位及附屬設施，如因乙方原因導致車位及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方在使用車位過程中，應注意保護周圍環境，不得隨意丟棄垃圾或損壞公共設施。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[交還車位期限]天內將車位及附屬設施完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[逾期交還違約金比例]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因逾期交還車位給甲方造成的一切損失。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供車位或附屬設施，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[違約賠償比例]向乙方支付違約金，并負責在[違約解決期限]天內解決問題，確保乙方能夠正常使用車位。如因甲方原因導致乙方無法使用車位達[一定期限]天以上的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[較高違約賠償比例]向乙方支付違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，除按照本合同第四條第（二）款第1項的約定支付違約金外，還應補足所欠費用。如乙方逾期支付超過[嚴重逾期期限]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變車位用途、結構或進行其他損害車位及附屬設施的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照受損部分價值的[損害賠償比例]向甲方支付賠償金。如乙方拒不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[違約金金額]元。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供相關證明文件。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。