委托個人租房協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意委托乙方代為租賃房屋，乙方具備相關的房屋租賃服務能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方個人租房事宜達成如下協議：一、委托事項甲方委托乙方為其尋找合適的房屋，并代表甲方與房屋所有權人或其合法代理人簽訂房屋租賃合同。乙方應根據甲方提出的房屋需求，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、租金預算、租賃期限等要求，進行房源搜索、篩選、實地查看、談判簽約等一系列租賃相關活動。二、標的物或服務具體描述1.房屋位置：甲方希望租賃位于[具體城市名稱][具體區域名稱]的房屋，具體地址范圍為[詳細地址范圍]。2.房屋面積：預計租賃房屋面積為[X]平方米左右，上下浮動范圍不超過[X]%。3.戶型：[具體戶型要求，如兩居室、三居室等]4.租金預算：甲方每月愿意承擔的租金總額不超過人民幣[X]元，租金支付方式及周期為[具體支付方式，如押一付三等]。5.租賃期限：租賃期限為[X]個月，自[預計起租日期]起至[預計結束日期]止。具體租賃期限以實際簽訂的租賃合同為準。6.房屋配套設施要求：房屋應具備基本的生活設施，包括但不限于床、沙發、桌椅、衣柜、空調、冰箱、洗衣機、熱水器等。房屋應配備齊全的廚房設施，如爐灶、抽油煙機、微波爐、電飯煲等，且廚房應保持干凈整潔，能夠正常使用。衛生間應具備馬桶、淋浴設施、洗漱臺等，且無漏水等問題，提供熱水供應。房屋應保證水電、燃氣等基礎設施正常供應，費用由[約定承擔方]承擔。7.其他要求：房屋應位于安全、安靜的居住環境，周邊配套設施完善，如距離公交站、地鐵站不超過[X]米，附近有超市、醫院、學校等生活便利設施。房屋應符合消防安全標準，配備必要的消防設施，如滅火器等。若房屋為合租形式，甲方要求合租室友為[具體人群要求，如上班族、學生等]，且人員素質良好，無不良嗜好。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權了解乙方尋找房屋的進展情況，包括房源信息、看房安排、談判過程等。對乙方推薦的房屋有實地查看的權利，有權根據自己的需求決定是否租賃該房屋。在簽訂房屋租賃合同前，有權要求乙方提供房屋所有權人或其合法代理人的相關證明文件，如房產證、身份證等，以核實房屋的真實性和合法性。對租賃合同的條款有知情權，有權參與合同條款的協商和修改。2.義務：向乙方提供明確、詳細的房屋需求信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、租金預算、租賃期限、配套設施要求等，并對所提供信息的真實性和準確性負責。按照乙方的要求，及時提供相關證件和資料，以便乙方辦理租賃相關手續。積極配合乙方的工作，如實地查看房屋、與房屋所有權人或其合法代理人進行談判等。在乙方成功為其找到合適房屋并簽訂租賃合同后，按照合同約定支付租金及相關費用。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定提供相關信息和資料。在為甲方尋找房屋過程中，有權按照市場行情收取合理的服務費用，具體費用標準為[X]元（大寫：[X]元整），該費用在甲方簽訂房屋租賃合同后一次性支付給乙方。在簽訂房屋租賃合同前，有權要求甲方支付一定金額的看房定金，金額為人民幣[X]元（大寫：[X]元整），若甲方因自身原因放棄租賃該房屋，看房定金不予退還；若甲方最終簽訂租賃合同，看房定金可沖抵租金或退還甲方。2.義務：根據甲方提供的房屋需求信息，積極、認真地尋找合適的房屋，并及時向甲方反饋房屋信息，包括房屋位置、面積、戶型、租金、配套設施等詳細情況。安排甲方實地查看房屋，確保甲方對房屋情況有充分了解，并協助甲方與房屋所有權人或其合法代理人進行談判，爭取最優惠的租賃條件。在簽訂房屋租賃合同前，對房屋的真實性、合法性進行核實，確保甲方租賃的房屋不存在任何產權糾紛或其他法律問題。如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。協助甲方辦理房屋租賃相關手續，如簽訂租賃合同、辦理房屋交接手續、繳納相關費用等，確保租賃過程順利進行。在租賃期限內，如房屋出現質量問題或其他需要與房屋所有權人溝通解決的問題，乙方應積極協助甲方與房屋所有權人協商解決，維護甲方的合法權益。四、費用及支付方式1.服務費用：乙方為甲方提供租房服務，甲方應向乙方支付服務費用人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。該費用在甲方簽訂房屋租賃合同后一次性支付給乙方。2.看房定金：在簽訂房屋租賃合同前，甲方需向乙方支付看房定金人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。若甲方因自身原因放棄租賃該房屋，看房定金不予退還；若甲方最終簽訂租賃合同，看房定金可沖抵租金或退還甲方。3.租金及其他費用：甲方應按照與房屋所有權人簽訂的租賃合同約定，按時足額支付租金及其他相關費用，如水電費、燃氣費、物業費等。租金支付方式及周期為[具體支付方式，如押一付三等]，支付日期為[具體日期]。五、租賃期限及續租1.租賃期限：本協議租賃期限為[X]個月，自[預計起租日期]起至[預計結束日期]止。具體租賃期限以甲方與房屋所有權人簽訂的租賃合同為準。2.續租：租賃期限屆滿前，甲方如有意續租，應提前[X]天書面通知乙方。乙方應協助甲方與房屋所有權人協商續租事宜，并爭取最優惠的續租條件。如甲方與房屋所有權人達成續租協議，甲方應按照新的租賃合同約定支付租金及其他費用。六、房屋交接1.在甲方簽訂房屋租賃合同后，乙方應協助甲方與房屋所有權人辦理房屋交接手續。交接內容包括但不限于房屋鑰匙、水電燃氣表讀數、房屋設施設備清單等。2.房屋所有權人應確保房屋及附屬設施設備完好無損，能夠正常使用。如發現房屋及設施設備存在損壞或故障，乙方應協助甲方與房屋所有權人協商解決，要求房屋所有權人在交接前進行維修或更換。3.交接完成后，雙方應簽署房屋交接清單，作為雙方確認房屋狀況的依據。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定向乙方支付服務費用或看房定金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已發生的服務費用及看房定金，同時甲方應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因放棄租賃乙方為其找到的房屋，已支付的看房定金不予退還，同時甲方應按照服務費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照與房屋所有權人簽訂的租賃合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向房屋所有權人支付違約金。逾期超過[X]日的，房屋所有權人有權解除租賃合同，并要求甲方承擔違約責任。甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定履行義務，如未及時向甲方反饋房屋信息、未協助甲方辦理租賃相關手續等，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已支付的服務費用及看房定金，同時乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的房屋存在產權糾紛或其他法律問題，導致甲方無法正常租賃使用該房屋，乙方應承擔全部責任，退還甲方已支付的服務費用、看房定金及租金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定協助甲方與房屋所有權人協商解決房屋質量問題或其他糾紛，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執