消防保養合同協議模板?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[消防設施具體名稱及場所]，為確保該消防設施的正常運行，保障人員生命財產安全，甲方委托乙方對其消防設施進行保養服務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方進行消防保養事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.消防設施范圍乙方負責對甲方位于[詳細地址]的以下消防設施進行保養：火災自動報警系統：包括但不限于探測器、手動報警按鈕、火災報警控制器、消防聯動控制器等設備，確保其能夠準確探測火災并及時發出報警信號，實現消防設備的聯動控制。消防水系統：涵蓋消防水池、消防水箱、消防水泵、穩壓泵、消防管網、消火栓、噴淋頭、消防水帶、水槍等，保證消防用水的充足供應和正常壓力，確保在火災發生時能夠有效滅火。氣體滅火系統：如七氟丙烷滅火系統、二氧化碳滅火系統等，包括滅火劑儲存容器、啟動裝置、管道、噴嘴等，使其處于良好的備用狀態，隨時能夠可靠啟動滅火。防排煙系統：包含風機、風道、防火閥、排煙閥、送風口、排煙口等設備，保障在火災時能夠及時有效地排出煙霧，為人員疏散和滅火救援創造有利條件。消防應急照明和疏散指示系統：包括應急燈具、疏散指示標志等，確保在火災等緊急情況下為人員提供必要的照明和疏散引導。2.保養服務內容定期巡檢：乙方安排專業技術人員按照規定的時間間隔對消防設施進行全面巡檢，檢查設備的運行狀況、外觀完整性、連接部件的緊固情況等，并做好詳細記錄。設備維護：對巡檢中發現的問題及時進行維護處理，如清潔設備表面、更換損壞的零部件、調整設備參數等，確保設備始終處于良好的運行狀態。功能測試：定期對各類消防設施進行功能測試，如火災報警系統的報警功能測試、消防水系統的水壓測試、氣體滅火系統的模擬噴氣試驗、防排煙系統的風機啟停及風量測試、消防應急照明和疏散指示系統的應急點亮測試等，確保其功能正常。故障排除：當消防設施出現故障時，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內到達現場進行排查和修復，確保設備盡快恢復正常運行。對于因設備老化、損壞嚴重等原因導致無法及時修復的情況，乙方應采取有效的臨時應急措施，并盡快安排更換新設備。資料管理：乙方負責建立消防設施保養檔案，記錄每次巡檢、維護、測試及故障處理的情況，包括時間、內容、結果等信息，并定期向甲方提供保養報告，以便甲方了解消防設施的運行狀況。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的消防保養服務工作進行監督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協議約定履行保養義務時，有權要求乙方限期整改或解除合同。2.義務向乙方提供消防設施的相關資料，包括但不限于設備清單、圖紙、操作手冊等，以便乙方全面了解消防設施的情況，開展保養工作。為乙方的保養工作提供必要的協助和便利條件，如安排專人配合乙方進入保養現場、提供水電等基本保障等。按照本協議約定及時支付保養費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取消防保養服務費用。在開展保養工作過程中，如發現消防設施存在重大安全隱患或甲方存在違反消防安全規定的行為，有權要求甲方立即整改，并及時采取相應的安全措施。2.義務乙方應具備相應的消防設施維護保養資質和專業技術人員，確保保養工作的質量和安全。乙方的工作人員應遵守國家法律法規和行業規范，具備良好的職業道德和專業技能。嚴格按照本協議約定的服務內容、標準和要求，按時、保質、保量地完成消防設施的保養工作，確保消防設施始終處于正常運行狀態。定期對保養人員進行培訓和考核，不斷提高其業務水平和服務質量。乙方在保養過程中因自身原因造成消防設施損壞或給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。保守甲方的商業秘密和消防安全相關信息，不得向任何第三方泄露。三、費用及支付方式（一）費用1.本協議消防保養服務費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方為完成本協議約定的保養服務內容所需的全部費用，包括但不限于人工費用、設備材料費用、差旅費、管理費、稅費等。2.如因甲方增加消防設施或變更保養服務內容等原因導致保養工作量增加的，雙方應另行協商調整保養費用。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付首年保養費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成首年保養服務并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的保養費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.次年及以后年度的保養費用支付方式，參照上述首年支付方式執行，甲方應在每年保養服務開始前的[x]個工作日內支付當年保養費用。（三）發票乙方應在收到甲方支付的每筆款項后的[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的增值稅專用發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付保養費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停保養服務，并要求甲方支付已完成保養服務對應的費用及違約金，同時乙方不承擔因暫停服務而導致的任何責任。2.若甲方擅自變更或終止本協議，導致乙方無法繼續履行保養義務的，甲方應按照本協議未履行部分對應保養費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、內容、標準和要求完成消防保養服務工作，每逾期一日，應按照當年保養費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的保養費用，同時乙方應按照當年保養費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的保養服務不符合本協議約定的質量標準，經甲方提出整改要求后，乙方未在規定時間內整改到位或整改后仍不符合標準的，乙方應負責免費重新進行保養服務，直至達到質量標準為止，并按照當年保養費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方保養服務質量問題導致消防設施在火災發生時無法正常發揮作用，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自變更或終止本協議，乙方應按照本協議未履行部分對應保養費用的[x]%向甲方支付違約金，并返還已收取的未履行部分的保養費用，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。五、合同變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或法律法規政策變化等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政策變化等原因產生的問題，如無法協商一致，可根據實際情況變更或解除本協議。3.若一方提出解除本協議，需提前[x]日書面通知對方。經雙方協商一致解除協議的，按照本協議已履行部分的實際情況進行結算，多退少補。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。如需續簽或終止協議，雙方應在協議期滿前[x]個月書面通知對方。2.本協議一式兩份，甲乙雙