車(chē)輛房屋互換協(xié)議書(shū)?甲方（房屋所有權(quán)人及車(chē)輛所有權(quán)人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（房屋所有權(quán)人及車(chē)輛所有權(quán)人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲乙雙方均有房屋及車(chē)輛互換的意愿，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、互換標(biāo)的物具體描述（一）房屋1.房屋位置：坐落于[房屋詳細(xì)地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混結(jié)構(gòu)等]。2.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/自建房等]，房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為[具體證書(shū)編號(hào)]，登記所有權(quán)人為甲方。3.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于房屋內(nèi)的固定裝修（如地板、墻面裝飾、門(mén)窗等）、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)、熱水器、馬桶等）、供暖設(shè)備（如有）、通信設(shè)施（如有）等。（二）車(chē)輛1.車(chē)輛品牌及型號(hào)：[車(chē)輛品牌及具體型號(hào)]，車(chē)輛識(shí)別代碼為[具體代碼]。2.車(chē)輛登記信息：登記車(chē)主為甲方，車(chē)牌號(hào)為[具體車(chē)牌號(hào)]，車(chē)輛購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置日期]，車(chē)輛行駛里程為[X]公里，車(chē)輛目前車(chē)況良好，無(wú)重大事故記錄，車(chē)輛保險(xiǎn)情況為[交強(qiáng)險(xiǎn)到期時(shí)間/商業(yè)險(xiǎn)到期時(shí)間及險(xiǎn)種]。3.車(chē)輛附屬物品：隨車(chē)配備的備胎、千斤頂、維修工具、車(chē)內(nèi)裝飾用品（如有）等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)完成房屋及車(chē)輛的互換手續(xù)。在互換過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋及車(chē)輛狀況進(jìn)行合理查驗(yàn)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛等權(quán)利瑕疵，能夠順利辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋及附屬設(shè)施，并保證交付時(shí)房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，能正常使用。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌霓k理過(guò)戶(hù)手續(xù)的費(fèi)用。保證所提供的車(chē)輛手續(xù)齊全，車(chē)輛來(lái)源合法，無(wú)任何違法違規(guī)記錄，能夠正常辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續(xù)。按照本協(xié)議約定向乙方交付車(chē)輛及附屬物品，并保證交付時(shí)車(chē)輛性能良好，無(wú)重大故障隱患，車(chē)輛行駛證、購(gòu)置稅完稅證明、保險(xiǎn)單等相關(guān)證件齊全。協(xié)助乙方辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌霓k理過(guò)戶(hù)手續(xù)的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)完成房屋及車(chē)輛的互換手續(xù)。在互換過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方提供的房屋及車(chē)輛狀況進(jìn)行合理查驗(yàn)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究甲方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛等權(quán)利瑕疵，能夠順利辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。按照本協(xié)議約定向甲方交付房屋及附屬設(shè)施，并保證交付時(shí)房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，能正常使用。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌霓k理過(guò)戶(hù)手續(xù)的費(fèi)用。保證所提供的車(chē)輛手續(xù)齊全，車(chē)輛來(lái)源合法，無(wú)任何違法違規(guī)記錄，能夠正常辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續(xù)。按照本協(xié)議約定向甲方交付車(chē)輛及附屬物品，并保證交付時(shí)車(chē)輛性能良好，無(wú)重大故障隱患，車(chē)輛行駛證、購(gòu)置稅完稅證明、保險(xiǎn)單等相關(guān)證件齊全。協(xié)助甲方辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌霓k理過(guò)戶(hù)手續(xù)的費(fèi)用。三、互換時(shí)間及方式（一）互換時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行房屋及車(chē)輛的實(shí)際交付與互換。如有特殊情況需要變更互換時(shí)間，雙方應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的互換時(shí)間。（二）互換方式1.房屋交付：甲方應(yīng)在互換當(dāng)日將房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。乙方驗(yàn)收合格后，視為甲方完成房屋交付義務(wù)。2.車(chē)輛交付：乙方應(yīng)在互換當(dāng)日將車(chē)輛鑰匙及相關(guān)車(chē)輛手續(xù)交付給甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行車(chē)輛檢查。甲方檢查合格后，視為乙方完成車(chē)輛交付義務(wù)。四、費(fèi)用承擔(dān)（一）過(guò)戶(hù)費(fèi)用1.房屋產(chǎn)權(quán)變更登記所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由[雙方各自承擔(dān)的部分，如甲方承擔(dān)契稅，乙方承擔(dān)印花稅等，明確具體費(fèi)用項(xiàng)目及承擔(dān)方]承擔(dān)。雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定，及時(shí)足額繳納各自應(yīng)承擔(dān)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用。2.車(chē)輛過(guò)戶(hù)登記所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由[雙方各自承擔(dān)的部分，如甲方承擔(dān)車(chē)輛購(gòu)置稅，乙方承擔(dān)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)等，明確具體費(fèi)用項(xiàng)目及承擔(dān)方]承擔(dān)。雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定，及時(shí)足額繳納各自應(yīng)承擔(dān)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用。（二）其他費(fèi)用1.在房屋及車(chē)輛互換過(guò)程中，因一方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用支出（如因甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題需要維修而產(chǎn)生的費(fèi)用，或因乙方提供的車(chē)輛手續(xù)不全需要補(bǔ)辦手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用等），由責(zé)任方承擔(dān)。2.房屋及車(chē)輛在互換前的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、車(chē)輛違章罰款等費(fèi)用，由原所有人承擔(dān)；互換后的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、車(chē)輛違章罰款等費(fèi)用，由新所有人承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的與房屋相關(guān)的款項(xiàng)（如有），并按照房屋互換時(shí)市場(chǎng)價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照房屋互換時(shí)市場(chǎng)價(jià)值的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的與房屋相關(guān)的款項(xiàng)（如有），并按照房屋互換時(shí)市場(chǎng)價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的與房屋相關(guān)的款項(xiàng)（如有），并按照房屋互換時(shí)市場(chǎng)價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若甲方提供的車(chē)輛存在手續(xù)不全、違法違規(guī)記錄、重大故障隱患等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的與車(chē)輛相關(guān)的款項(xiàng)（如有），并按照車(chē)輛互換時(shí)市場(chǎng)價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付車(chē)輛及附屬物品，每逾期一日，應(yīng)按照車(chē)輛互換時(shí)市場(chǎng)價(jià)值的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的與車(chē)輛相關(guān)的款項(xiàng)（如有），并按照車(chē)輛互換時(shí)市場(chǎng)價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得車(chē)輛所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的與車(chē)輛相關(guān)的款項(xiàng)（如有），并按照車(chē)輛互換時(shí)市場(chǎng)價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)退還甲方已支付的與房屋相關(guān)的款項(xiàng)（如有），并按照房屋互換時(shí)市場(chǎng)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照房屋互換時(shí)市場(chǎng)價(jià)值的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的與房屋相關(guān)的款項(xiàng)（如有），并按照房屋互換時(shí)市場(chǎng)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交付給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)退還甲方已支付的與房屋相關(guān)的款項(xiàng)（如有），并按照房屋互換時(shí)市場(chǎng)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方提供的車(chē)輛存在手續(xù)不全、違法違規(guī)記錄、重大故障隱患等問(wèn)題，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)退還甲方已支付的與車(chē)輛相關(guān)的款項(xiàng)（如有），并按照車(chē)輛互換時(shí)市場(chǎng)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付車(chē)輛及附屬物品，每逾期一日，應(yīng)按照車(chē)輛互換時(shí)市場(chǎng)價(jià)值的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的與車(chē)輛相關(guān)的款項(xiàng)（如有），并按照車(chē)輛互換時(shí)市場(chǎng)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交付給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法取得車(chē)輛所有權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)退還甲方已支付的與車(chē)輛相關(guān)的款項(xiàng)（如有），并按照車(chē)輛互換時(shí)市場(chǎng)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙