建房子糾紛協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就建房事宜產生糾紛，為妥善解決糾紛，明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，達成如下協議：一、糾紛事由甲方[建房地點]建造房屋，乙方參與了部分建房工作。在房屋建造過程中，雙方因建房質量標準、施工進度、費用結算等問題產生糾紛，導致建房工作受到影響，雙方對此存在較大爭議。二、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.地理位置：位于[具體地址]。2.房屋結構：[詳細描述房屋的結構，如磚混結構、框架結構等]。3.建筑面積：[具體面積數值，單位為平方米]。4.層數：[房屋層數]。（二）建房工作范圍及內容1.基礎工程包括但不限于土方開挖、地基處理、基礎澆筑等工作，具體要求為[詳細說明基礎的深度、寬度、材質等標準]。2.主體工程墻體砌筑、梁柱搭建、樓板鋪設等，墻體應符合[墻體材料及砌筑標準要求]，梁柱的規格、強度應滿足[具體設計要求]，樓板鋪設要平整、牢固，符合[相關質量標準]。3.屋面工程屋面防水處理、屋面瓦鋪設等，防水處理應達到[防水等級及相關驗收標準]，屋面瓦的材質及鋪設方式應符合[設計及規范要求]。4.裝飾裝修工程內外墻抹灰、地面鋪貼、門窗安裝等，內外墻抹灰應平整、光滑，無裂縫、空鼓等缺陷，地面鋪貼材料的規格、質量應符合[約定標準]，門窗的材質、尺寸、密封性等應滿足[設計要求]。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及相關標準進行建房工作。對建房過程中的質量、進度等情況進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照協議約定及時支付建房款項。提供建房所需的場地，并確保場地具備施工條件。協助乙方辦理建房過程中所需的相關手續，如審批手續等。對乙方提交的建房方案、施工圖紙等進行審核，并在合理時間內給予明確答復。如甲方對方案或圖紙有異議，應及時指出并與乙方協商修改，避免因甲方原因導致建房延誤或返工。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定支付建房款項。在甲方提供必要協助的情況下，按照正常施工流程進行建房工作。對甲方提出的不合理要求有權拒絕，并要求甲方按照協議約定履行義務。2.義務具備相應的建房資質和施工能力，按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定進行建房工作。制定詳細的建房施工計劃，并按照計劃組織施工，確保建房工作按時完成。如因乙方原因導致施工進度延誤，每延誤一天，應按照建房總費用的[X%]向甲方支付違約金。如延誤超過[具體天數]天，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照建房總費用的[X%]向甲方支付違約金。保證建房質量，嚴格把控建房過程中的每一個環節，所用材料應符合質量標準，并向甲方提供材料的質量證明文件。在房屋交付使用后[具體質保期限]年內，如因乙方施工質量問題導致房屋出現質量問題，乙方應負責無償修復或承擔相應的賠償責任。施工過程中做好安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。負責施工現場的環境衛生管理，保持施工現場整潔有序。施工結束后，及時清理施工現場，做到工完場清。在施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致施工受阻或延誤，應及時通知甲方，并提供相關證明文件。同時，應采取合理措施盡量減少損失，并與甲方協商解決方案。四、費用及支付方式（一）建房總費用經雙方協商一致，本次建房的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用包含乙方完成本協議約定的建房工作范圍內的所有費用，除本協議約定的調整情況外，不再另行增加費用。（二）支付方式1.預付款協議簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付建房總費用的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付建房總費用的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付建房總費用的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款房屋全部工程完工，經相關部門驗收合格且乙方提交全部竣工資料后[X]日內，甲方向乙方支付剩余款項，即建房總費用的[X%]，人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）費用調整在建房過程中，如因甲方提出變更建房要求，導致建房成本增加或減少，雙方應根據實際情況協商調整建房總費用。費用調整應簽訂書面補充協議，并作為本協議的組成部分。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付建房款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的款項及違約金。如因甲方逾期付款導致建房工作延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方違反本協議約定，不履行協助義務，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、窩工損失等。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的質量標準進行建房工作，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準為止。如因返工導致建房延誤或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的施工進度進行施工，每延誤一天，應按照建房總費用的[X%]向甲方支付違約金。如延誤超過[具體天數]天，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照建房總費用的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方違反本協議約定，擅自將建房工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照建房總費用的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。4.如乙方使用不符合質量標準的材料進行建房，甲方有權要求乙方更換材料，并承擔因此產生的費用。如因使用不合格材料導致房屋出現質量問題，乙方應承擔全部責任，負責無償修復或賠償甲方因此遭受的一切損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙